为什么说集体房子可以贷款呢?对于集体房屋来说，在购房的时候是可以的，但是没有什么任何的区别。
比如，在购买房子的时候，因为资金问题，已经没有房了。
如果想在房屋过户之前先把产权证拿回来，那么房子就不能再用来买房子了，这是因为在购买房子的时候，产权人意外保险 可以自己替别人抵押贷款的。
个人理财所以，为了防止大家的房子出现一定风险，小编为大家整理了有关集体住房贷款的一些问题，希望能对大家有所帮助。
一、集体住房贷款的办理条件 农村集体房产贷款的办理条件: (一)具备完全民事行为能力的自然人; (二)具有当地城镇常住户口的人员; (三)有当地常住户口，在工商部门登记有住所，且有稳定的收入来源; (四)有正当职业和稳定的收入来源，具备按期还本付息的能力; (五)能够提供有效的房屋租赁合同和抵押合同; (六)所购房屋是市场经济环境较好，具备购房意愿和经济实力; (七)具有购买住房的合同或协议; (八)所购房屋为住宅，具有完全产权。
(十)所购房屋不在拆迁公告范围内。
二、集体房屋办理流程 第一步:准备购房资料，提交贷款银行。
第二步:签订贷款合同。
第三步:办理贷款业务，签订贷款合同并支付房款。
(十一)签订购房合同。
第三步:办妥有关手续后，银行通知大家。
(十一)贷款额度。
因为每个家庭的住房面积不能超过90平一平方就足够了，因此大家需要贷款的额度不能超过了100万。
三、集体房屋抵押贷款的流程 大家可以先致电银行咨询清楚，看自己是否有贷款的需求，一般来说，只要贷款额度充足的房子，个人信用较好的家庭就可以申请。
