我意外保险们都知道现在银行会推出多种分期信贷产品，比如说个人房屋抵押贷款、个人消费贷款。
但是对于很多个人来说，由于贷款额度低，所以银行对于借款人的资质要求很高，比如说需要个人名下房产抵押，那么就要提前做好资金准备，才能更好地为自己节省资金。
贷款人需要符合以下条件: 1、年龄在20-50岁的自然人，并具备完全民事行为能力; 2、具有稳定的收入来源和按信用卡时偿还贷款本息的能力; 3、征信状况良好，无不良贷款记录，贷款没有严重逾期行为，贷款的用途不能作为炒股、购房等行为。
小编这里主要讲一下关于个人房屋抵押贷款，这五类贷款可以分为贷款额度、贷款期限，不同的贷款类型，贷款期限有差别，还得结合具体的银行要求具体分析。
贷款额度，贷款人需要准备的材料 1.身份证 2.户口本 3.结婚证 4.收入证明(银商业保险行对帐户收据、税单(一般要半年)，职业证明(银行对公收入证明，可以是已婚还是单身): 一般来说，贷款额度是夫妻双方的单身需要提供结婚证，如果夫妻双方都想要提供银行流水，那么就得提供结婚证来提供银行流水，比如说户口本、单位开具的收入证明(单位开具的收入证明) 如果夫妻双方的贷款年限都比较短，那么就得准备更多的资料去当地的各家银行进行调查了，如:收入证明(房产证/行驶证/他行网银/账户明细/工资流水)、社保证明、社保公积金证明等。
需要注意的是，一般银行会采用这种方式对贷款人的年龄、贷款期限、职业等情况进行审查，一般是3个工作日内能够完成 如果是比较年轻的，那么就是为了提升贷款通过率。
