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本文目录一览：
- 1、银行贷款保证金问题
- 2、朋友房屋过户到我名下，然后以我名义贷款，风险大吗？
- 3、女儿有反洗钱嫌疑会影响父亲房贷吗
- 4、找贷款,对方是洗黑钱的,我贷款后也算洗黑钱吗？
- 5、买房贷款25万要，中介说要手续费7500，我不懂，去银行贷款还要手续费
- 6、朋友借我名按揭贷款买房给我8万佣金对方会不会是洗黑钱的？
银行贷款保证金问题
是的，贷款是你们跟银行之间的关系，跟开发商没有关系的，放款后银行已经把钱给了开发商了，等于这个房子就是你的了，后面是你去还银行的欠款而已；还有什么贷款相关费用，如果开发商再要的话，就是黑钱了。
朋友房屋过户到我名下，然后以我名义贷款，风险大吗？
您好，很高兴回答您的问题。无法保证你的利益，比如征信问题。他如果不还钱，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任
一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
费用如下：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
女儿有反洗钱嫌疑会影响父亲房贷吗
有嫌疑的话是不会有影响的，但是如果真的洗钱了，是会有影响的
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
找贷款,对方是洗黑钱的,我贷款后也算洗黑钱吗？
不是正规的贷款机构，还是不去碰的好！
即使不把你当成洗黑钱的，各种莫名其妙的费用、逾期罚息，就够你受了！总之，沾上了要想轻易脱身就难了。
买房贷款25万要，中介说要手续费7500，我不懂，去银行贷款还要手续费
我们这边一般是收2000-3000左右，像公积金有评估费用，法定了1500，然后一些文件工本费打印费啥的，零零碎碎几百块，
像你这种7500感觉，要不就是你那啥不行，银行不太愿意贷，中介就要花钱疏通关系啥的，收的多
要不就是黑中介。
这样说能理解吗？
朋友借我名按揭贷款买房给我8万佣金对方会不会是洗黑钱的？
你好，借你名按揭贷款买房，房子房产证是你的名字，法律是该房子是你的，给你8万佣金是给你的好处费。其实说实在的，这套房子的主动权在你，虽然他付的款……至于对方是洗黑钱或者其它的，与你无关，不要想太多了……完毕
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