在银行办理按揭房贷时,对于提交过银行贷款申请的人都非常关注,银行要求购房者提供真实完整的贷款资料,包括借款人的公积金缴存证明、身份证(近6个月缴纳的证明、半年的银行流水、公积金缴纳的时间等等),以及工作单位的流水,这些都需要在贷款审核中才能确定下来,在回访过程中,可以选择哪些银行进行审批,具体的贷款申请信息又会怎么选。
银行贷款回访后才进入抵押流程吗 一般来说,银行客户经理会在收到申请人提交的资料后,先根据申请人的工作单位或者借款合同、授权委托书、身份证等材料,综合评估房产价值、房屋价值、贷款期限等给出最终的贷款额度、期限;若是通过二次审核,则在借款额度内可以完成评估,而实际的贷款额度则必须是评估价的10-20%;若是通过二次审核,则在贷款审核通过后,银行就会根据其资质进行重新贷款。
那么,银行贷款贷款回访后才进入抵押流程吗? 银行贷款审核过程中需要提交哪些资料? 一、借款人身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、征信报告(房产证上可以查询到) 二、借款人收入证明(营业执照原件,组织机构代码证复印件) 三、银行流水(平安车险盖章) 四、银行流水(如果是外地户口用户,可以去当地的公积金中心,如果不是本地户口用户的,则需要提供近6个月的银行流水(盖章),并需要提供近半年的工资流水。
五、银行流水(如果是外地户口用户,可以提供近6个月的银行流水)。
六、银行流水(单身者需提供夫妻双方的流水) 七、收入证明(银行流水是借款人目前还款能力的证明) 八、银行流水(单身者需提供婚姻证明、离婚证、离婚协议、离婚协议、未婚声明、离婚判决书及表格) 十、如果是公积金贷款,借款人年龄限制是18-65周岁,且年龄在25-50周岁之间 银行贷款审核时要注意以下这些: 1、贷款申请者的贷款申请银行在审核借款人的征信报告时,都会由借款人在央行征信报告上留下该人的贷款申请,如果申请者有逾期,将承担一定的逾期的责任,逾期不影响个人征信,如果申请者的贷款次数多于6次,同样会导致银行拒贷,请借款人自己注意。
2、如果是异地户口用户,贷款审核通过后,银行会在5个工作日内进行审核,通常需要6个工作日到指定地点进行面审,一般在当天就可以到账。
3、如果是异地户口用户