今天给各位分享贷款选择浮动利率好还是固定的好的知识，其中也会对贷款选择浮动利率好还是固定的好呢进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
固定利率贷款和浮动利率贷款哪个更好
; 很多朋友到银行贷款时都会面临一个艰难贷款选择浮动利率好还是固定的好的选择贷款选择浮动利率好还是固定的好，固定利率贷款和浮动利率贷款哪一种更适合自己。今天为大家分析一下固定利率贷款和浮动利率贷款贷款选择浮动利率好还是固定的好的优缺点，帮助大家更好地选择适合自己的贷款方式。
什么是固定利率贷款和浮动利率贷款
固定利率贷款是指在约定的贷款期限内，贷款利率保持不变的贷款方式。
浮动利率贷款是指在约定的贷款期限内，贷款利率采取浮动制，根据央行公布的贷款利率进行调整的贷款方式。
固定利率贷款的优缺点
(1)优点
固定利率贷款在任何情况下利率都是固定的，如果利率总体趋势是向上的，借款人所支付利息就低于市场同期利息。借款人在还款时，按照合同约定归还贷款本息即可，不用担心利率上升时自己无法按时足额归还贷款，影响个人信用记录。
(2)缺点
若市场利率呈现下降趋势，固定利率贷款付出的利息要高于市场同期贷款。
浮动利率贷款的优缺点
(1)优点
浮动利率贷款是随市场当前利率波动的，如果利率下降，借款人就可以减少利息支出。
(2)缺点
浮动利率和固定利率哪个好
浮动利率和固定利率各有各的好处，浮动利率指的是每个月各家银行上报市场最优利率，去掉一个最高利率和一个最低利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的，其不定因素太多。
如果房贷还剩1-6年，按浮动利率进行操作，随后按时足额还款即可。国内五年内LPR是下行趋势，这和中国整体经济有关，各国都在降息刺激经济，所以LPR下降是肯定的。如果房贷还剩6年以上的，选择固定利率会好一些。
总的来说，浮动利率和固定利率的好与坏都不是确定的，没有办法脱离环境来进行评价。已购房的商业房贷的用户可以选择换成固定利率或换成LPR浮动税率，需要注意的是，选择之后将无法进行更改。
拓展资料：
一，固定利率抵押贷款：是指在整个贷款期限内利率不变。（请注意，抵押贷款付款可能会随着您的财产税或房主保险的变化而波动，因为这些费用通常包含在贷款付款中。）
这是最受欢迎的贷款类型，因为它为借款人提供可预测性和稳定性。银行通常为固定利率抵押贷款收取比 ARM 更高的利率，这会限制借款人可以负担的房屋价格。
二，Pro优点：
1，利率和付款保持不变。
2，稳定性强，便于规划未来。房主可以做更确定的财务规划。
3，容易理解。对于首次购房者来说，他们可能不知道 7/1 ARM with 2/6 caps 是什么意思。
三，Con缺点：
1，如果利率下降，借款人必须重新refinance才能拿到低利率。但借款人需要重新支付贷款费用和成本。
2，如果不refinance，则在贷款期限内可能会付出更多的利息。
3，不同银行或broker给出的贷款方案都差不多。没法按照客户的需求定制。
固定和浮动利率哪个好
各有各的优点。如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的，选择转为固定利率好；在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的，选择转为浮动利率好。说白了就是原先房贷利率在4.90%以上的就选择浮动利率，利率在4.90%以下的就选择固定利率，这样的选择可以消除选择恐惧症，而且也是比较好的做法。
扩展资料：固定利率就是一成不变的，这个利率不随未来LPR的调整而变动，一直保持这个贷款利率，直到还清贷款位置。
缺点就是无法享受到LPR利率各种优惠政策；优点就是不随未来LPR利率上浮而增加贷款利息，不受LPR任何影响。浮动利率就是会进行变动的，转为LPR之后每年都是重新定价，以每年的12月份LPR为基准，参考每年12月份的LPR进行重新定价下一年度的贷款利率。缺点就是怕未来LPR上调，从而增加自己的贷款利息，增加还款压力；优点就是跟随未来LPR浮动，可以享受LPR带来的优惠政策。
贷款选择浮动利率好还是固定的好的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款选择浮动利率好还是固定的好呢、贷款选择浮动利率好还是固定的好的信息别忘了在本站进行查找喔。
