今天给各位分享军人建房贷款的知识，其中也会对部队购房贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、如何办理军人住房公积金贷款?
- 2、现役军人士官农村盖房可不可以公积金贷款
- 3、家里要盖房子的退伍军人可以到当地银行贷款吗
- 4、现役军人士官农村盖房可不可以公积金贷款？
- 5、士官用公积金贷款建房需什么手续？
- 6、军人贷款买房需要哪些证明和条件？
如何办理军人住房公积金贷款?
; 国家为解决现役军人的购房贷款问题，了军人住房公积金购房贷款优惠政策。那么，军人该如何办理住房公积金贷款呢？
一、军人住房公积金贷款的要求
1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元；
2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
二、军人申请住房公积金贷款的条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
三、军人申请住房公积金贷款要提交的材料
1、住房公积金个人借款申请书；
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)；
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
现役军人士官农村盖房可不可以公积金贷款
军人建房贷款你好军人建房贷款，现役军人(士官)不能用公积金贷款买房。
（1）现役军享受军队体系住房补贴,住房公积金货币补贴目前只对非农业户口从业人员，两者没任何联系，现役军人根本不能申请任何地区住房公积金补贴。
（2）由于现役军不享受地方住房补贴，没有地方住房公积金帐户，所以不能申请任何银行住房公积金贷款。
住房公积金缴存范围：
1、机关、事业单位；
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其军人建房贷款他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
希望可以帮到你。
家里要盖房子的退伍军人可以到当地银行贷款吗
退伍军人携带本人的退役证，退役士兵企业信息核查表，还有个人的身份证户口本等，到当地政府进行认定，条件符合的话，就可以到当地的乡镇政府、工商部门进行申请了，申请之后带着所有的证明材料，到银行办理贷款申请即可。国家有退伍军人的安置优惠政策，可以享受几年免息等等的，具体可以向当地银行咨询
现役军人士官农村盖房可不可以公积金贷款？
可以。
根据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条件军人建房贷款，即可申请军人住房公积金。
1、具有符合法律规定军人建房贷款的购房合同、协议或者相关证明文件。
2、所购住房为家庭首套住房。
3、信用状况良好。
4、有不低于国家规定比例的首付款资金。
5、家庭具有偿还贷款本息的能力军人建房贷款，主要是看家庭收入能否保障按期还款。
6、能够按银行规定方式提供贷款担保。
7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
扩展资料：
公积金贷款的条件
一、应当符合以下条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：
即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
配偶一方申请军人建房贷款了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其军人建房贷款他债务。
二、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
士官用公积金贷款建房需什么手续？
军人住房公积金贷款在部队，申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
公积金贷款流程：
借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
综上，军人住房公积金贷款需要以上材料及手续，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
军人贷款买房需要哪些证明和条件？
军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
如果军人建房贷款你是购房按揭的方式。具体流程如下军人建房贷款：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其军人建房贷款他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
扩展资料军人建房贷款：
军人贷款买房手续程序：
一、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
二、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
三、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
参考资料来源：百度百科-贷款买房
关于军人建房贷款和部队购房贷款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
