今天给各位分享贷款不能选固定利率的知识，其中也会对房贷不可以选择固定利率么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2020年8月25日后购房贷款还能选固定利率吗？
• 2、2020年个人房贷款只能选lpr？不能转固定利率？
• 3、为什么我现在贷款买房，银行不给做利率固定，而是利率浮动？
• 4、2021贷款利率浮动可以改成固定吗？
• 5、为什么中国工商银行长汀支行不让客户选择固定利率？
• 6、2021年房贷不让选固定利率

2020年8月25日后购房贷款还能选固定利率吗？

不能。

五家国有大行昨天集体发布公告称贷款不能选固定利率，将统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。各银行公告均表示贷款不能选固定利率，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，用户无需自己进行任何操作。这意味着8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式。

扩展资料

注意事项贷款不能选固定利率：

房贷族应根据自身情况，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。如果此前房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排；

如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，选择浮动利率的人可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险。

参考资料来源：人民网—25日起房贷统一转为浮动利率

2020年个人房贷款只能选lpr？不能转固定利率？

额，是这样的，可能你贷款的时候，相关人没给你讲清楚。

2019年8月开始LPR利率改革，当时增设5年期LPR利率，由18家银行报价产生。然后当年10月以后的房贷，已经全部采取LPR利率。也就是说，你在2020年1月时候贷的款，实际上就是按LPR利率算的，这个是符合规定的。

至于现在说转LPR利率或者固定利率的，主要是针对2019年10月份之前办房贷的人。

所以出现你的情况，只能说办理贷款的人没尽告知的责任。

为什么我现在贷款买房，银行不给做利率固定，而是利率浮动？

现在国内房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。买房贷款，固定利率好，还是浮动利率好？说白了就是问以后的利率比现在高还是比现在低。在利率选择上，聪明的借钱人一般热衷浮动利率。在11月份召开的首届总精算师论坛上，银保监会人身保险监管部副主任贾飙表示，“目前，所有法定责任准备金覆盖率低于120％的保险公司都要停止销售预定利率为4.025％的终身年金产品”。出现这样的要求主要是监管部门比较关注保险公司的利差损风险。4.025％的利率已经很高了，现在银行一年期存款利率是1.5％左右，五年期利率是2.8％左右。所谓利差损，即保险资金投资运用收益率低于有效保险合同的平均预定利率而造成的亏损。我们在保险公司投保，退休后拿到的年利率是4.025％，但如果保险公司投资收益率低于4.025％就会形成利差损。在中国人均寿命不断提高的情况下，降低利差风险，要么是降低自身的经营成本，要么是降低利率。4.025％的利率比各期限的银行存款利率高，意味着保险公司的资金成本比银行要大，更何况这是固定利率，如果将来市场利率不断下行，保险公司的利差损更大。现在很多保险公司都已经停止销售预定利率为4.025％的终身年金产品，就是因为风控部门已经看到未来利率的趋势是下行的。无论是过去，还是将来，利率走低是趋势，除非你不用纸币。下面是英国过去几十年的长期利率走势图下面的欧元区的利率走势图下面是美国长期利率走势图下面是中国2014年以来的利率走势图我们可以发现，无论是哪个国家、哪个经济体，长期利率都是走低的。为什么长期利率会走低呢？1、因为我们的钱是纸币，或者说只是银行里的一个数字，至于想印多少完全掌控在货币当局手中。2、每个国家的都希望适当通胀，而不是通缩，所谓通胀就是让钱更便宜，通缩就是让钱更贵。通胀的好处是增加人们的持币成本，让他们主动消费，同时降低企业获得资金的难度，让他们敢投资，最终刺激经济增长。目前中国一年期存款基准利率是1.5％，1年期贷款市场报价利率（LPR）是4.15％，5年期是4.8％，在主要经济体中还是比较高的，未来继续走低是大概率事件。在长期利率走低的情况下，影响主要是两方面：1、如果你是债权人，比如银行存款、保险理财或购买债券，如果有资金长期闲置不用的情况下，当然是固定利率的好，因为在市场利率或收益率一直下行的情况下，你的收益率已经锁定，避免了资金更多缩水。2、如果你是债务人，比如银行贷款（含房贷）、企业发债等，当然是浮动利率更好，你的成本没有被锁定，未来随着利率下行而降低。保监会的最新动作就深深地告诉了我们这一点。随着经济下行压力加大，2020年，中国利率会继续走低，近期国家承诺将进一步降准和定向降准，我推测可能在本周五或下月初就出来。届时又会推动LPR利率下行，如果降准那么1月20号的LPR利率可能出现两大变化：1、1年期LPR下调，但5年期LPR不变，说明货币政策灵活，同时楼市政策还在收紧。2、1年期和5年期LPR均下调，那么说明楼市政策微调，楼市暖冬要来了。

2021贷款利率浮动可以改成固定吗？

对不起不可以改回固定利率。

改贷款利率LPR前办的贷款又一次选择机会：改成浮动利率或维持固定利率。一旦改成浮动利率就不能改回固定利率。

为什么中国工商银行长汀支行不让客户选择固定利率？

您在工行办理定价基准转换时贷款不能选固定利率，仅可以选择浮动或固定利率。通过手机银行办理转换时贷款不能选固定利率，您可在“合同变更确认”页面点击“利率变动方式”选择浮动或固定利率。对于住房贷款，转换成固定利率后，利率水平与最近执行利率一致且在合同期限内保持不变。

（作答时间贷款不能选固定利率：2020年8月26日，如遇业务变化请以实际为准。）

2021年房贷不让选固定利率

其实2021年还是可以选择固定利率买房的贷款不能选固定利率，只是购房者需要申请的房贷是公积金贷款。根据**规定，购房者申请按揭时，应选择公积金贷款，以选择固定按揭利率。如果买家选择纯商业贷款，只能选择浮动LPR利率。

早在2019年，央行就出台了相关规定，2019年8月之前买房的购房者可以重新选择转换为固定利率。但是你只能选择一次，而且你不能回去。所以在2019年，很多用户选择了转换利率。

不少购房者觉得，只要选择固定利率，就不用担心日后房贷利率上升，还款压力会变大。不过，根据近年房地产市场和央行新规，房价和房贷利率都凸显了“稳”字，房贷加息可能性不大

普通房贷利率是多少

按照央行发布的**基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值，具体根据你贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的;以上价格，仅供参考。

四大银行贷款哪个便宜

一、工商银行，多样的组合房贷

作为四大银行之首，工商银行的个人住房贷款市场份额居国内之首，自2001年开始执行全球扩张的战略以来工行都在不断地扩大、改善贷款的组合，使其贷款产品更趋多元化，所以工行的个人住房组合贷款十分之受欢迎。

二、农业银行，优质的贷款服务

农业银行作为贷款不能选固定利率我国**家专业银行，凭借其**创造力、市场竞争力以及对风险控制的持续力，受到诸多购房者

的青睐。虽然以中长期的房贷按揭贷款的而闻名，但近些年来新推出的"快速贷款”业务，一扫以往银行办理按揭的

繁琐流程，帮助市民更快的获得房贷审批。

三、中国银行，强大的信贷资源

中国银行的房贷申请相当的严格，正是这种严谨的态度，使其贷款业务上拥有非常高的信赖程度。中行主要经营的是公积金贷款、新房按揭以及二手贷款，由于银行的信贷资源配置比较完善，购房者都在够享受到中行提供的全面服务。

四、建设银行，提供全方位便民安居服务

建设银行的贷款业务和范围是非常全面的，无论是短期的住房装修贷款，还是中长期的抵押按揭，亦或是个人公积金贷款，都能享受到建设银行的一站式服务，为市民的贷款购房带来了极大的便利。

贷款不能选固定利率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房贷不可以选择固定利率么、贷款不能选固定利率的信息别忘了在本站进行查找喔。