房贷利率的下调，主要是由于以下几点原因:1平安保险.在贷款合同中对于新发放的贷款，LPR报价基础上加点形成变化: ●根据最新的LPR计算，目前5年期以上的贷款，LPR报价基础上加点形成变化，因此不排除有调整;2意外保险.贷款的贷款期限过长，会导致月供减少，所以短期内银行不会接受月供的压力;3.贷款的利息不超过本金的百分比，因此不排除降息的情况。
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