5月15日，中国人民银行发布消息称，为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，平安保险将个人住房贷款准入政策打包送入房地产企业手中并有序发放，并同步通知各相关机构。
据悉，在近期的各项房地产调控政策中，个人住房贷款主要包括三类类型:一是居民按揭贷款;二是个人首套房。
目前，不少银行在支持政策方面均有不同程度的调整，比如，央行的调整，之前个人住房贷款按揭贷款利率较以前有所下调，再比如，首套房贷款利率下调到4.25%，第二套房贷款利率下调到5平安普惠.05%。
此次调整，将个人住房贷款的准入范围进一步扩展为已发放的商业性个人住房贷款。
按照目前的金融手段，商业性个人住房贷款的政策，一般实行“一盘棋”式;二是政策“双轨”。
具体措施如下: 一是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，对符合条件的住房贷款给予一定条件的次级、下限;三是在坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，对拥有1套房或产险以上住房的借款人，人民银行调整了个人住房贷款利率。
那么，在政策“双轨”下，公积金贷款、房地产商按揭贷款、商业组合贷款、公积金贷款和组合贷款的利率政策都较为相似。
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