贷款买房如果遇到资金周转不开等状况，但是不方便快捷的问题，在申请贷款时需要满足一些条件，那麼需要贷款人具备一定的还贷能力才能申请贷款，下面就就让麼小编来介绍一下。
一、个人到银行贷款需要什么条件 一般而言，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力; 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力; 借款人信用良好，无不良信用记录投资理财; 具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力; 个人信用状况良好，无重大不良信用记录; 可以用所购房屋作抵押担保，或提供多种担保方式; 申请贷款时需要提供的材料有: 1.夫妻双方的身份证、复印件(居民身份证、护照、户口本;其他有效居留证明或其他有效居留证件); 2.结婚证、婚姻状况证明(未婚需提供未婚证及未婚声明); 3.户口簿、近六个月的银行流水; 4.收入证明; 5.购房合同或协议; 6.在当地有固定的经营场所; 二、申请贷款的流程 借款人在向银行提交如下材料: 1.婚姻状况证明; 2.提供夫妻双方的身份证明; 3.提供夫妻双方结婚重疾险证、离婚证、离婚协议书和单身汽车保险证明; 4.提供银行要求提供的其他材料，如:父母一方需要出具未成年子女作为共同借款人证明等; 5.提交银行要求提供的其他材料。
