随着个人贷款的逐渐普及，金融信贷行业的风险越来越高，无论是公积金还是银行贷款，都在追求利息低，急用钱的情况下，可以选择办理抵押贷、信用贷等。
那么，抵押贷又有哪些优势呢?北京恒昌贷款 ■ 担保贷 抵押贷顾名思义，就是贷款人在申请时先将本金及利息(一般为本金)*金额和期限等抵押给银行。
按揭房:抵押贷是一种无抵押贷款，一般都是有抵押物的，但是抵押贷款需要有房产证。
房屋产权抵押，如果抵押物是面积大的房子，则需要房屋产权证。
而信用贷则是由产权人或房产担保机构担保，再由银行来担保，这些人是不需要全额抵押物的，通常来说，只要担保人有房子，产权人就可以申请办理抵押贷款。
所以，信用贷对申请者的影响较大，因为贷款方是想贷款买房子的人，要全额付清抵押贷款，也就是抵押贷款的风险是很大的。
如果借款人需要申请抵押贷，那就需要先满足下面几个条件: 1、年龄在18-65周岁之间; 2、婚姻状况良好，具备偿还贷款本息的能力; 3、具有合法的职业和经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 4、所购买的住房为用于抵押的贷款; 5、房产总价值不低于30万。
北京恒昌贷款 ■ 担保贷 抵押贷顾名思义，贷款方是需要到借款人提供的房产证上面填写相应的申请信息，来证明自己的还款能力。
也就是说，想要申请到一套价值100万的房子，还需要准备50万的担保贷款。
可以办理的房屋抵押贷，一般是房屋评估值的6成，房产评估值为80万。
而信用贷的额度是20万。
还款方式 还款方式:等额本息 等额本息 等额本金 等额本息 等额本金 等额本金 等额本金 还款方式 等额本金 等额本息 等额本金 最后本金慢慢还，利息就慢慢的减少，每个月还款金额相同，由于贷款方要对自己的需求是不同的，但是贷款方的利益还是可以得到保障的。
优点 申请门槛高 借款人能够轻松地享受到银行的贴息，而且利息比较低，如果个人征信出现了问题，贷款机构会对借款人的征信进行评估，这个时候申请贷款人不仅可以获得更大的贷款额度，还能够获得更高的利率。
征信有问题 在银行办理贷款，一定要通过平台来申请。
在银行审核借款人后，通常是能够获得贷款额度高的，但是贷款额度与借款人的征信有关，一般要比抵押贷款的额度要高，而信用贷一般不一定能贷款成功。
优点 抵押贷款利息高 先息后本 等额本金 等额本息 等额本息 等额本金 等额本金 按揭房:一般有两种还款方式，一种是等额本金，就是贷款方是每月偿还相同的本金和利息，利息就慢慢地慢慢的减少，但是前期偿还的本金是固定的，但后期前期偿还的利息比较高，所以贷款方的利息相对来说就会相对较低。
缺点 要求较高 申请门槛一般为，申请人年龄加上银行的贷款额度，申请额度要高于信用贷。
贷款额度高 就因为贷款方对借款人的资质条件是要求贷款额度高的，因为个人征信显示借款人负债高，一般来说，银行的贷款额度往往会高于信用贷。
