银行贷款审批要求:(一)贷款年限要求:申请人年龄不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁;申请人年龄加贷款期限不超过65周岁。
二是贷款额度:贷款额度按家庭申请时已公积金账户余额的30倍计算。
三是贷款额度:按家庭申请时已公积金账户余额的30倍计算。
四是贷款利率:贷款利率按同期贷款基准利率上浮10%计算。
五是还款方式:按借款人公积金账户余额的20倍计算。
六是还款方式:按借款人个人情况计算，一般借款人以公积金账户余额为准，同时借款人还款方式按还款方式计算。
七是还款方式:按借款人公积金账户余额的20倍计算。
九是还款方式:按借款人申请时公积金账户余额的20倍计算。
从上述可知的情况看，以商业贷款为例，申请人以商业贷款为例，申请人以商业贷款为例，申请人名下无住房，且贷款年限为30年，贷款利率为3.25%，每月还款额为20833元，其中借款人按照贷款年限的60%计算。
以上借款人及配偶有公积金贷款记录的，在申请贷款时还款方式相同，但缴存时间系数分别为9:30%、9:12%、18-24(间距超过10天)以及6:15%(间距超过10天)计算。
浙江省公积金贷款规定:贷款人有下列情形之一的，贷款人有下列情形之一的，贷款人可放宽贷款条件:1、贷款人的信用记录不足以认定贷款申请人的经济实力;2、贷款人有恶意逾期行为;3、贷款人未按时还贷的;4、贷款人个人征信报告中存在贷款人的个人信息、家庭征信情况等信息，将不能贷款。
2、根据《浙江省住房公积金个人住房贷款管理办法》的规定，同一职工申请住房公积金贷款的，借款人配偶的公积金账户余额大于或等于该职工家庭(含共同借款人)的公积金账户余额;在上述贷款过程中，借款人未按时还贷的;3、已正常还款但尚未还清的;4、未按时足额偿还的。
三、注意事项:(一)贷款利率:贷款利率以中国人民银行公布的贷款基准利率为准;(二)贷款期限:借款人还款时间不得超过20年，借款人应保持稳定，收入稳定;(三)贷款额度:每笔贷款的贷款额度不得超过申请人的住房公积金账户余额的20倍，且不得超过申请人月缴存额;(四)贷款额度不得超过申请人每月缴存额的10倍，且不得超过申请人住房公积金账户余额的30倍。
如申请人因信用记录过于频繁，导致贷款申请不成功，还款期限与贷款年限之和不得超过30年。
如果申请人未按时足额偿还住房公积金贷款，公积金中心会要求其近6个月的缴存时间超过6个月。
四、注意事项:杭州市公积金贷款的规定为:√【个人】本人或其配偶连续缴存住房公积金满6个月后，余额不足6个月的，可以申请公积金贷款;√【单位】本人或其配偶连续缴存住房公积金满6个月后，余额不足6个月的，可以申请公积金贷款。
