生活中有很多种情况，经常用花呗、借呗、京东白条等超短期贷款，部分银行个人住房贷款和商业用房贷款的利息还比较低，有些银行可以接受有抵押、有质押、没有抵押的信用贷款，但利息一般在2%以上，最低最低5厘。
这类贷款利息相对较低，但是比信用卡的贷款利率要低，所以还是非常划算的。
银行个人住房贷款目前银行个人住房贷款利率一般在4.35%左右，所以，银行个人住房贷款的利率一般在4.75%左右。
有的银行会根据贷款人的收入、还款能力等来决定的，如果收入不高，那么就需要承担更高的还款压力。
有些银行的个人住房贷款利率为4.5%-10%，也有的银行还会根据实际收入来决定的，不同的银行不同的银行贷款利息也不同。
很多银行都喜欢等额本息的还款方式，当收入高的时候，想要更快的还款，就需要先还款，再借贷。
银行个人住房贷款利息一般在4.75%-5%之间，我们举个例子，某银行的信用卡的月利率为2.5%，如果按照一年期的还款额来计算，可以贷款20万元，还款期限为3年，那么每个月需要还款4792.95元，如果按照一年期的还款额来计算，每个月需要还款897.24元，如果按照一年期的还款额来计算，如果按照每月的还款金额来计算，每个月需要还款173.9元，每个月需要还款997.23元，而这相差了487.5元，对于月收入是比较高的，所以也得先还款。
办理住房贷款手续简单，个人住房贷款手续简便，而且额度大，只需要到银行申请就可以，不过，办理住房贷款手续比较麻烦，办理抵押贷款手续比较麻烦。
因此，贷款人需要结合自身实际情况，考虑借款人的还款能力，合理选择适合自己的贷款方式。
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