公积金贷款买房能抵押贷款吗?据小编了解，房屋抵押贷款是按借款人还款能力、资信状况核算出的可贷额度的担保。
因此一般来说，想要提取公积金，购房者的公积金账户里的余额、余额等均有限制，比如说可以贷款的期限是30年;而如果购意外保险房者已经超过公积金贷款的借款人年龄，那么可以提交以下证明材料:1.购房资格证明;2.购房合同或意向书;3.所购房产共有人同意抵押的证明材料;4.房屋所有权证(或权利证书)或协议;5.购房人本人及配偶的身份证、户口本、结婚证或法院判决书;6.夫妻双方公积金分开的银行卡(及其车险它银行卡);7.银行规定的其他资料。
公积金贷款买房能抵押贷款吗?目前已经实施过两次的住房公积金贷款和提取公积金业务，具体以各地公积金管理中心规定为准。
按照第二次的公积金贷款政策:购买第二套住房、第三套及以上住房贷款利率为3.25%，购买第五套住房贷款利率为3.75%。
由于房贷利率不同，借款人可以申请到年利率最低为4.65%，最长为30年。
而如果是在购买第三套住房的情况下，那么还款能力就是同样的方式。
比如，公积金贷款，月还款额只能是30万元，贷款期限为10年，则只能贷10年。
那么在使用公积金贷款买房后，购房者可以申请到最多可贷款50万元，只要贷款年限不超过其还清原贷款的本金，那么就可以申请到最多200万元的贷款。
如果说使用商业贷款购房，购房者可以向公积金中心申请住房公积金贷款，不过借款人要记得携带好相关资料准备好，然后去贷款经办中心办理相关手续。
公积金贷款买房是可以抵押贷款的，但是必须有足够的抵押物。
