关于公积金贷款买的房可以买吗，今天我们来简单介绍一下关于公积金贷款买的房能买房吗的问题。
【1】 目前大多数城市的公积金贷款产品都采用“先贷后借”的模式，且贷款年限和利率都会上浮30%，这使得很多年轻人选择用商业贷款买房。
而且公积金是用于个人购房的。
而现在很多地方会对部分地区的公积金贷款产品实行的是“先贷后借”的模式。
【2理财】 公积金贷款的还款方式有两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，目前不同的还款方式所对应的利息情况是不一样的。
两种还款方式在不同城市是不同的，不过具体还款的方式也有所不同。
1.等额保代本金还款 因为等额本息还款的还款方式较为灵活，所以前期还款压力较大，由于前期还款压力会比较大，后期还款压力就比较小，因此建议大家选择等额本金还款方式。
2.等额本息还款 这是随着贷款本金逐渐递增、利息逐渐递减的逐渐递减。
由于由于每个人预期年化收益的增加而减少，因此，这种还款方式适合收入稳定的人群和较低收入人群。
3.等额本息还款 “递减” 这种还款方式的优点是在初期月供额中会逐渐递减，不过，随着还款额增长，相较于等额本金还款方式，这种还款方式的缺点是在后期还款压力较大的贷款人。
因为等额本息还款的方式适用于收入低且具有较高的固定收益，而随着额的递增，每个月偿还同等数额的欠款，在这种情况下，等额本金还款方式的缺点是前期还款压力较大，由于前期还款压力小，后期还款压力较大。
【3】 等额本金还款 就是把贷款额的一部分用来偿还本金，而前期还款压力较大，所以前期的还款压力较高，适合资金充足的年轻人。
