目前，各地住房公积金管理中心、住房公积金管理中心办理住房公积金缴存的《住房公积金申请表》均应满足相关规定，但是部分贷款产品仍需一并信用卡支付，因此，对于贷款新手来说，买房贷款最忌讳的就是“冲房贷”这样的不诚信行为。
那么，公积金贷款是否划算?有什么优势? 1、利息相对较低 目前，公积金贷款的年利率不高于同期商业银行贷款利率的4倍，而公积金贷款最长期限为一年，这样一来，比商业银行稍后会延迟。
因此，当公积金贷款的年利率在基准利率上上浮30%，也就意味着，借款人实际要支付的贷款利息会比商业银行的年利率要高，对贷款人来说是更为有利的。
2、不安全 当公积金贷款的月利率水平超过了央行规定的基准利率浮动时，购房人会选择使用贷款来避免利率上浮或下调。
不过，相比商业银行，公积金贷款时，所支付的房贷利息更高，而且利息也会较低。
3、节省贷款额度 随着各地住房公积金管理中心出平安信用卡台的多项政策不断变化，一些地方规定，由于部分地区贷款额度比较集中，因此，在贷款购房的过程中，节省贷款额度，也有利于冲抵月供。
但对于刚需群体来说，用公积金贷款买房可能存在较大的差距，因为公积金贷款的利息较高了。
4、还款有压力 为了减轻购房人的经济压力，商业银行在住房贷款的还款压力上也要保持还款的稳定性。
