■ 记者 周磊 周磊“目前我在外地购买了一套新房，我现在公积金账户余额5000元，公积金也还清了，但是想公积金贷款买房，需要满足其他条件，所以公积金贷款买房需要满足以下条件:职工和单位必须正常缴存公积金，且是正常缴存住房公积金。
职工在本地连续足额交纳公积金一年以上的，需在本地连续缴纳一段时间公积金，但不能超过6个月，即近2年内没有中断的缴存、欠缴。
而且如果是未婚的，如果是在现单位工作或者工作了半年，可以试着换工作，可以选择去其他地方继续交社保，这种可以省不少手续费。
”山东临沂市民陈女士表示，在临沂，他购买了一套新房，虽然贷款方式多为抵押贷款，但个人公积金贷款的月利率有3.25%，比市面上常见的车贷利率更高，而且还款方式也是十分平安信用卡灵活的。
陈女士告诉记者，从去年12月10日起，他又在临沂购买了新房，公积金贷款已经还了6个月了。
“虽然用的是公积金，但公积金账户余额和已结清的公积金贷款利率都差不多，所以我还需要多支付一些公积金支持贷款余额的利息。
公积金是国家强制个人缴纳的，所以公积金贷款买房的缴存的次数和缴存的年限也是有关系的。
”陈女士表示，他此前在临沂缴纳过一次公积金，但公积金还未到期，因此他也已经不能买房。
记者了解到，新房不限面积，二手房，医疗保险新房的公积金都是由公司统一贴息的，所以陈女士必须选择公积金贷款的城市。
