一、住房公积金贷款需要什么条件?1、借款人必须在住房公积金管理中心的办理住房公积金贷款业务。
2、借款人年龄上符合银行的要求。
3、贷款条件申请公积金贷款前连续足额缴存住房公积金6个月的，还贷能力必须达到借款人公积金中心正常缴存状态。
4、借款人须为申请贷款时近两年内的在职未发生过住房公积金贷款或者已经结清的住房公积金贷款记录。
在申请借款时已经连续正常足额缴存住房公积金6个月，符合条件的职工家庭需提供申请贷款时所在单位的税务登记簿或者公司营业执照复印件。
二、哪些城市可以申请公积金贷款住房公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人，贷款前连续足额缴存住房公积金1年以上，有稳定的收入(贷款金额较大，不低于50万元)，具有按期偿还贷款本息的能力。
2、无不良信用记录，贷款人个人负债率不超过60%。
3、有符合银行要求的担保措施。
4、符合借款人住房贷款条件。
5、符合贷款对象和要求的还款能力。
6、有一定的还款意愿，能够保证按期偿还贷款本息。
三、贷款额度1、公积金贷款额度为:在贷款金额中，除贷款利息外，不超过贷款本金的80%;2、公积金贷款期限分为两个时间段，其中3个月，12个月，15个月，20个月，30个月，还款，不放款。
四、贷款利率公积金贷款的贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率的0.7倍计算，与商业贷款差不多。
理财五、贷款方式公积金贷款是以家庭为单位，与商业贷款一样，可以自由选择月收入又没有什么差别，可以选择等额本息或者等额本金两种方式，也可以选择等额本金的还款方式。
六、公积金贷款额度:在贷款金额(按照贷款银行规定执行)以内的重疾险，贷款金额不低于所购房产价值的80%;5、单身职工不超过60万元，60岁(含)以上可申请公积金贷款。
七、贷款额度与实际住房公积金贷款利率如下表所示:八、购房者的贷款额度在计算之后可以根据实际支付的首付款比例和偿还期限确定月健康险供金额，各地根据不同借款人的实际收入情况的不同，也不一样，具体的可咨询银行工作人员。
九、贷款利息=购房合同价+开发商出的价格
