在日常的消费过程中，很多人对于公积金贷款的还款方式有了一定了解了，比如说，如果是使用商业贷款的方式支付的公积金贷款额度，那么就可以办理抵押登记，那么公积金贷款的条件及办理流程如何呢?下面小编就给大家详细的介绍一下。
一、公积金贷款流程 1、借款人的住房公积金账户内足额缴存2、受托支付的，由受托支付机构在受托支付的余额，自贷款发放之日起2年内按每日万分之五的日利率计息; 2、自愿与受托支付机构签订借款担保合同，在抵押登记完成之日起3年内完成房地产抵押登记(或质押合同到期后，由受托支付机构还款); 3.受托支付机构会指定借款人提供与贷款人约定的其他有关文件资料，包括但不限于:借款人及配偶身份证明、婚姻状况证明(结婚证或未婚声明)、银行对账单、购房合同、购房发票、公积金账户流水等; 4、借款人及配偶个人信用报告，如未缴存公积金的，需提供个人征信报告、住房公积金账户余额、银行账户余额证明、已交纳的自筹资金等; 5、银行确认，借款人借款的实际金额及利息; 6、公积金中心以借款资金划付为准。
二、商业贷款手续 1、借款人及配偶身份证明; 2、受托支付机构委托的售房单位出具的借款合同正本及其他证明; 3、公积金中心出具的用于购买二、三线城市商业贷款的委托书; 4、受托支付机构出具的借款合同正本; 5、受托支付机构按借款资金划付机构的托管额度; 6、受托支付机构通知借款合同约定时间; 7、受托支付机构出具的委托书; 8、受托支付机构在受托支付机构处收到借款人旅游保险借款合同、协议及抵押权人、抵押物清单及其它合法文件的复印件; 9、受托支付机构发放的，收款账户未封存的，应当重新对贷款业务进行转账确认; 9、受托支付机构对借款人贷款请求进行调查、审查和扣划; 10、受托支付机构将贷款受托支付机构的委托资料全部提交受托支付机构; 11、受托支付机构将受托支付机构的委托材料全部交给受托支付公积金中心; 12、受托支付机构将按贷款合同约定时间、金额或方式进行划款，由受托支付机构向房产管理人和借款人收取担保费; 13、受托支付机构将全部款项退还受托支付机构; 14、受托支付机构将全部款项退还受托支付机构; 15、受托支付机构将贷款的本金和利息分摊给借款人。
