个人公积金账户内的余额是单位和个人两个月工资收入的15倍,缴存金额是单位为提高员工个人收入提供的一个保障的福利,那么公积金贷款需要多少首付呢? 办理公积金贷款需要满足什么条件: (1)连续足额缴存住房公积金6个月; 缴存人家庭收入的正常连续性,一般不会低于2000元。
(2)不支持夫妻共同申请 可以办理住房公积金组合贷款: 夫妻个人申请住房公积金组合贷款的,贷款金额不能超过住房公积金缴存基数的6倍以上; 若是申请的是单笔贷款,那么,贷款金额不超过住房公积金缴存基数的15倍; 若是申请的是中低利贷,那么,夫妻个人申请的公积金贷款额度也就为5000元/人的,夫妻两人的贷款额度则为100人寿保险0元/人的。
对于申请公积金贷款,只要满足申请条件的,首付比例不能低于30%,可以申请公积金贷款。
公积金贷款需要提供的资料: (1)借款人、配偶、共同借款人身份证明(居民身份证;户口簿和民政平安保险局开具的收入证明;申请公积金购房贷款需提供收入证明、收入证明中或非本市户籍的居民身份证和户口簿); (2)借款人及共同借款人婚姻状况证明; (3)共同还款人或共同借款人夫妻双方的婚姻关系证明,个人负债状况说明(包括收入状况、家庭成员的家庭银行流水)。
二套房首付比例要符合以下条件: (1)连续足额缴存公积金2年; (2)借款人在申请组合贷前24位(含)以上具备下列条件,可以共同申请住房公积金贷款: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、借款人及共同借款人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力; 3、所购住房处于商品房交易状态,并已办理房地产抵押登记; 4、借款人所购住房尚未取得房屋权证(含房屋所有权证); 5、所购住房尚未办理公积金贷款(含商业用房,商贷,住房公积金组合贷款)项目合作银行所提供的信贷资产为: 个人住房公积金贷款最高额度为30万元;商业用房,商贷,住房公积金组合贷款最高额度为20万元。
在申请公积金组合贷款前,夫妻两人要准备以下资料: 1.借款申请表; 2.本人身份证件; 3.借款人及共同借款人夫妻双方及共同借款人夫妻双方近3个月的银行流水; 4.夫妻双方名下已有房产,不能有未结清贷款。
此外,借款