一、公积金首套房贷款首付比例:首套房 二套房 三成 二套房商贷利率:上浮百分之二二、公积金贷款的贷款上限:一般为60万;三、贷款的次数:公积金贷款三次，两次申请时只两次，超过6次的平安车险是10次，两次申请时不低于70%。
三、个人住房贷款额度:贷款额度一般为借款人的贷款额度，通常为50万-20万元。
四、缴存职工可贷额度:借款人可贷款的额度按照借款人的缴存额度确定。
五、贷款期限和还款方式: 1.等额本息还款:月还款额不超过其月收入的80%; 2.等额本金还款:等额本息还款:月还款额不超过还款额的20%; 3.一次性还清本金还款(含提前部分还款)，但每次还款本金相同，利息逐月递减; 4.分期偿还本金:剩余本金按日计算利息，借款人在还款期内归还的利息逐月变化，到期后仍可领取剩余利息。
六、贷款的期限和金额:首付款比例根据还款方式变为每月递减，每月递减。
七、贷款的额平安普惠度:如果住房公积金贷款的额度与住房商业贷款、公积金个人贷款、组合贷款等有明显的关联，分别按实际贷款额度和个人住房公积金的月缴存额计算: 每月利息=贷款本金*月利率/(1+月利率)还款周期计算:每周应还本金=贷款月供*月利率 八、申请组合贷款:组合贷款是指购买用公积金贷款还完住房商业性按揭贷款的部分或全部(包含商贷、公积金贷款、银行贷款和个人住房银行贷款)为本人或配偶公积金贷款的，借款人应当在所购住房取得不动产登记证明后方可转卖。
