对于刚刚办理的公积金贷款，一般只有购买首套房屋才可以在公积金贷款购买。
那么，刚刚公积金贷款的额度，就已经超过了购房合同上的最高限额，究竟是按平安银行照哪些情况来实施的呢?今天我们就来聊聊。
一、什么是购买首套房屋? 购买首套房产的首套贷款的前提条件就是:具有完全民事行为能力的自然人，购买该房屋必须是在购房合同上规定的范围内。
二、购买房本要多久才能申请? 一般来说，购买贷款金额和所购买房屋类型、住房类型以及公积金购买首套房的要求是不同的。
三、房本要不要填写? 购买住房申请公积金贷款的，填写的资料主要有:身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的证明，银行流水单以及近半年的银行流水账目，还要填写夫妻双方的银行流水单。
四、银行流水: 申请人在申请贷款时需要提供:个人收入证明、近半年的银行流水账或银行开具的收入证明。平安车险
五、个人所得税扣除? 购买住房时，个人所得税扣除后的总资产，要支付相应的税款，那么这部分费用就是，银行将纳税人所缴纳的所得税;如果是购买自住住房，那么首付款要缴纳到商业银行的公积金账户中，那么如果商业银行扣除的税款是税款的话，那么你的工资就可以在5万左右了。
六、申请公积金贷款需要什么材料? 1、借款申请书 《申请表》上的申请人需填写，借款申请受理后，个人应在收到申请人填写的完整资料之日15时前进行支付。
2、借款申请确认单 借款申请确认单是指，经审查申请人提供给管理中心，委托中心的工作人员将申请人名下的银行卡进行扣缴且缴纳的费用一并交纳至中心。
总的来说，购买住房申请公积金贷款，必须满足的条件有: 1、申请人必须是在购房合同上注明“房本”和“预留电话”，且要提供本人身份证明(如居民身份证、户口本、结婚证、身份证、银行卡等)。
2、购买住房的申请人必须要有稳定的收入来源以及良好的信用记录。
如果是购买非自住住房的，需要提供本人身份证明等证明文件。
3、如果是购买新建自住住房的，需提供商品房买卖合同、购房协议、购房计划书理财、房屋保险单、购房发票等。
4、申请人拥有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力，并有偿还贷款本息的能力。
