现阶段北京地区贷款种类主要有商业贷、商贷、公积金贷等。
其中商业贷是商业银行对公贷款，商贷也称为个人商业贷，主要针对个人的现金借款，比如说公积金贷、金贷、e贷、e贷等。
贷款期限可以为10年，贷款期限加在一起可以达到15年，公积金贷也是非常适合短期资金周转的贷款类型，在办理过程中也可以申请组合贷款。
一、商业贷1、商业贷的利息会很低，一般情况下是年化3.85%，具体要人寿保险结合你的收入情况、个人负债情况等综合考虑。
2、商业贷的期限一般是10年、20年、30年，商业贷的最长可以贷款期限不得超过40年，同时，公积金贷是公积金贷款医疗保险的最长期限可以是15年，那么如果大家的房产价值达到20万，银行就会要求借款人每年都缴纳年化3.6%的公积金，那么大家的公积金贷款额度就会更高，这样一来，在银行的贷款利率就会更低一些。
而且，公积金贷款的年利率一般在3.85%-1.6%之间，同时，公积金贷款的利率还会有所不同，在基准利率上也会有一定幅度的上浮。
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