刚上班如何申请公积金贷款?
; 可以办理公积金贷款,一般来说,参加工作后,只要单位帮你连续缴纳满半年以上(根据不同地方政策变动)的公积金保险,就可以申请房贷了哦,具体审核成功率要看个人条件和银行要求。
根据公积金管理中心的规定,公积金贷款申请人如果购买商品房、成本价房的,公积金需要连续缴满一年且现正处于缴存状态;
如果申请人购买政策性房产(如经济适用房、两限房等),公积金只需现在正处于缴存状态即可。
申请该项贷款需要你提供身份证、公积金缴存证明等有效证件,
抵押物就是你所购买的那套房产,当然是在房产过户到你名下后抵押给公积金管理中心。
申请公积金贷款的条件和要求:
(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
4、首期付款收据复印件2份;
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。
刚参加工作能用公积金贷款买房吗?很难,但不是没有可能
; 很多借款人在申请房贷时,都会第一时间考虑到公积金贷款。跟银行纯商业贷款比较起来,公积金贷款的利率更低,更加划算,还能划扣余额直接抵消房贷月供。刚参加工作能用公积金贷款买房吗?很难,但不是没有可能!
刚参加工作能用公积金贷款买房吗?
大部分情况下,刚刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的。因为根据规定,想要使用公积金贷款买房,借款人最少要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上,有些地区甚至会要求到2年以上。如果借款人工作不满一年,是无法申请公积金贷款的。
但如果借款人在参加工作之前,就有单位一直在为借款人缴纳住房公积金,也是可以申请的。比如借款人之前一直是自由职业者,虽然没有在公司工作,但是一直有持续的缴纳五险一金。那么按照规定,这种情况也是可以申请的。不过个人缴纳公积金的话,比例要比在公司上班高上一半。
申请住房公积金需要的材料有哪些?
借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
借款人与售房单位签订的购房合同原件;借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据;借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
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刚工作一年可以用住房公积金贷款吗?能贷多少
如果你刚工作的可以用公积金贷款吗的公积金连续缴交刚工作的可以用公积金贷款吗了半年以上那么就可以公积金贷款刚工作的可以用公积金贷款吗,但是公积金目前绝大部分不能通用,你只能在所交公积金地方使用,能贷多少就要具体看你的公积金余额和缴交时间综合衡量刚工作的可以用公积金贷款吗了,你才交一年贷不了多少。
刚上班可以用公积金贷款买房吗?能贷多少?
; 公积金贷款比商业贷款利息低刚工作的可以用公积金贷款吗,是很多人首选贷款买房渠道。但是办理公积金贷款之前刚工作的可以用公积金贷款吗,要刚工作的可以用公积金贷款吗了解下基本要求刚工作的可以用公积金贷款吗,像有不少人才刚上班就想用公积金贷款的,能不能办理要看多个方面来能决定,能贷多少也是一样,一起来分析分析。
刚上班可以用公积金贷款吗?
1、公积金贷款缴存时间要达标,很多地方都要求连续缴存6个月以上,以及累计缴存时间不能低于12个月,并且申请前公积金缴存状态是正常的。如果刚上班时间不长的,公积金缴存时间没有达到要求,或者是换刚工作的可以用公积金贷款吗了工作单位公积金处于封存状态的,是不能个人单独贷款的。
2、已婚人士刚上班虽然公积金缴存时间不长,但是配偶公积金缴存达到要求,可以让配偶作为公积金主贷人,自己作为次贷人参与共同贷款,不过要是次贷人不满足公积金缴存要求,尽管能共同贷款,可是不能参与额度计算。
3、共同贷款还得注意名下公积金贷款套数,可以用来买二套房,前提是首套公积金贷款已经还清,否则是不能贷款的。还有就是公积金贷款很少有支持异地贷款的,工作单位在哪里缴存的公积金就只能在哪里办理。
公积金贷款能贷多少?
公积金贷款额度受多个因素影响,其中包括公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等,每个人的资信套件不同,贷款额度不同。
并且还要看当地的贷款买房政策,会有额度限制,最多不超过公积金账户余额的12倍,且个人贷款单笔不超过50万,共同贷款单笔不超过90万。
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