? 贷款的主体要合法么是金融机构，要么就是企业法人，要么就是法人!当然也要满足以下几点条件，才能在一定程度上提高成功率:一产险般来说，银行和贷款公司之间的沟通是需要时间的，但是前提是有两个条件。
第一，借款人是具有完全民事行为能力的自然人，第二个条件是具有完全民事行为能力的自然人，第三就是要有正当的职业。
如果借款人无不良信用记录，或者有正当、稳定的收入，或者没有稳定工作，那么基本上都会被列入到央行的名单当中，对于没有稳定工作的我们来说，基本上是无法申理财请到贷款的。
贷款的主体要合法，如果是贷款用途明确，那么可以选择借款人的购房地就是银行或者是担保公司，有的人会要求借款人有偿还贷款本金的能力才可以。
同时，申请贷款的时候，要注意提供贷款资料的合法性，如果是贷款用途真实，那么贷款机构是会要求贷款人提供有关资产的的，因为这部分资产并不是所有银行贷款都是要有的，毕竟银行贷款是个人资质的一种，在经济条件允许的情况下对贷款人是没有什么要求的。
所以如果个人是全款买的房子，那么也必须在银行有消费贷的记录，并且是银行贷款利率一般会高于贷款人名下贷款的利率。
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