公积金贷款买房可以提取公积金吗

员工使用住房公积金贷款买房之后贷款买的房可以提取公积金，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的贷款买的房可以提取公积金，但是不能提取做为他用贷款买的房可以提取公积金，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。2、如果您已经办理贷款买的房可以提取公积金了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。3、如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。4、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取贷款买的房可以提取公积金；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款后可以提取公积金吗？哪些情况可以提取公积金？

公积金贷款后可以提取公积金吗？当然可以了，很多人提取公积金都是在这种情况全部取出来的，但是公积金的提取是需要一个流程的，我们只有按照基本的流程去办理，才能很快的把钱取出来，，那你知道哪些情况可以提取公积金？

公积金贷款后可以提取公积金吗？当然可以了，很多人提取公积金都是在这种情况全部取出来的，但是公积金的提取是需要一个流程的，我们只有按照基本的流程去办理，才能很快的把钱取出来，还有就是提取公积金只要你符合提取条件就行，那你知道哪些情况可以提取公积金？

公积金贷款后可以提取公积金吗？

1、公积金贷款后余额是可以提取的。如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

4、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取。购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

哪些情况可以提取公积金？

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。

2、离休、退休的可以提取公积金。

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金。

4、出境定居的可以提取公积金。

5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金。

6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

当我们跟随我对公积金贷款后可以提取公积金吗？哪些情况可以提取公积金的知识学习了解后，我们明白了公积金贷款后是可以提取出来的，但是提取也是需要符合条件的，只有达到这几样，你才能去顺利的提取，要是提取的话就按照上面的提取方法进行就可以了。

公积金贷款后可以提取公积金吗

公积金贷款后余额是可以提取的贷款买的房可以提取公积金，要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；2、离休、退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力贷款买的房可以提取公积金，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

【【法律依据】】

《住房公积金管理条例》第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考贷款买的房可以提取公积金！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

贷款买房后可以提取公积金全部吗

如您在中国银行广东省（不含深圳）办理公积金提取业务，公积金提取方式分为：定期转账支付和部分提取。

1、定期转账支付

又称为约定提取，指您与贷款经办行或者公积金住房中心签订协议，根据协议的指定周期将公积金自动转到指定的收款账户。（暂时只受理纯公积金贷款，其他贷款方式暂不受理，2010年11月1日生效）

（1）定期转账支付周期

分为半年期提取和一年期提取，只能用于纯公积金贷款提取，必须由公积金提取申请人全部到贷款经办行签订定期支付提取协议才能办理，即是房产证上的房屋持有人需全部到场签订协议。

（2）申请方式

只能到贷款经办行申请办理，不收取手续费，且只能以借记卡作为定期转账支付的接收账户，不能以信用卡作为接收账户。

（3）若公积金提取申请人是一个以上的，需所有申请人均到场签订协议，不能分开时间签订协议办理，提取时间必须满足协议所选定的半年前或者一年期的周期，且所有提取人的期限必须是同步的。

（4）若是夫妇购房，但房屋持有人是丈夫，此前一直由丈夫提取公积金办理贷款，如其太太希望申请加入贷款以提取其本人的公积金，需双方到场出示双方的身份证以及结婚证，重新签订定期转账支付协议，此点适用于部分提取和约定提取。

（5）若您的贷款经办行为非四行（工，中，建，广州），则需到住房公积金中心签订定期转账支付协议，而客户必须提供四行的账户作为接收。

2、部分提取

您不签订定期转账支付协议，而直接到以上“四行”申请提取公积金，支持跨行提取。

如为其他省市的业务，需要您详询贷款经办行或者当地公积金住房中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

我用住房公积金贷款买房后，公积金余额可以取出来吗？

用住房公积金贷款买房后，公积金余额可以取出来。

已贷款买房后面才有公积金，可以办理商贷转公积金，办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件：

一、是购房者办有两证；

二、是商贷偿还期间不得有逾期还款记录；

三、是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条　 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

贷款买房之后可以用公积金吗？

如果是商业贷款买房之后是可以用公积金贷款买的房可以提取公积金的贷款买的房可以提取公积金，但只能提取贷款买的房可以提取公积金，提交商贷相关合同可以向当地住房公积金中心申请提取。但如果是买房时公积金已经贷款，贷款没有还清不可以再次使用公积金贷款，公积金贷款已经还清，还可以再次使用。

公积金购买二套房这个问题，需要看情况区分贷款买的房可以提取公积金：

一、首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。

二、此次购买贷款买的房可以提取公积金的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请。

三、首套房使用公积金贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房。

用住房公积金贷款还需要哪些问题

1、不可做首付

生活中，很多人认为住房公积金既然是用于购房贷款的，那么理所当然可以提取出来用于支付房屋首付。其实这是不准确的，住房公积金要在使用后才能提取，即购房者在购房后提供购房相关的证件材料，才能办理提现手续。

2、第二套房

借款人如果在购买第一套房的时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。

3、夫妻贷款

如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

4、贷款额度

公积金贷款虽然相比于商业贷款利率低、优惠大，但也有其缺点。比如商业贷款的额度较高，审核条件相对宽松等。公积金贷款买房需要根据借贷人的收入水平、缴存额和缴存比例来计算贷款额，不能超出公积金贷款高上限，并不是单纯的依靠房屋评估价值计算。

如果准备买房时用公积金进行贷款，那么，在申请贷款前不要动用公积金。如果公积金账户上的公积金余额为零，这样是申请不到公积金贷款的。另外，申请人在平时要注意自己的信用问题，单张卡还款逾期6次(含6次)以上将不能够申请公积金贷款。所以借款人平时要按时还款，养成良好的信用记录。

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