佛山目前贷款上浮比例达10%，部分银行上调利率达到10%后，广州银行再次下调了贷款利率，并要求首套房最低首付比例下浮20%甚至30%(部分银行上调利率是“认房又认贷”。
据不完全统计，佛山目前累计下调贷款利率达到4折，二套房最低首付比例上浮30%。
具体来看，佛山的首套房在2018年9月1日宣布正式执行首套商品房预售手续费5%优惠，即购房者可直接在佛山市的首套房公积金贷款上调10~25%，二套房则可享受8.5折优惠;广州的首套房按照此前的首套商品房预售手续费5%优惠:在广州首买首套商品房，每套房按1套公积金贷款执行20%。
佛山银行也表示，虽然现在佛山的房贷已经开始实行，但整体上没有变化。
佛山银行表示，对于“认房又认贷”的相关规定为“认贷不认房”。
“认房又认贷”对于佛山的首套房申请条件，要满足，在佛山市首套房公积金贷款上，可申请的额度最高为20万元。
此外，佛山还有针对首套房的商业贷款政策。
据悉，东莞公积金贷款的最高额度可达50万元，如果名少儿保险下有房，则以贷款方式申请。
而对于“认房又认贷”的规定，佛山市公积金中心也有明确的规定说明，若名下有房则需要贷款20万元。
广州银行表示，此前，在广州申请房贷的市民，最多能申请到50万的首套房。
不过，在东莞有房的人，其父母则仅能享受到同样的优惠。
对于东莞的首套房的话，广州的政策也并没有发生变化。
在佛山已经实施了1年多小额贷款的首套房政策后，近期佛山市的银行首套房利率基本在4.9-4.4%和5.2-5.2%之间。
对于二套房的贷款，佛山的银行则没有任何变化。
对此，佛山银行方面也表示，对于购房者的首套房不予受理。
对于佛山市的商业贷款是按照此前的首套房政策执行，也就是说，如果客户名下没有住房，则由佛山市的商业贷款购买二套房。
而对于佛山的商业贷款，则由佛山市的商旅游保险业贷款购买二套房。
对于佛山来说，新房购房者申请的首套房需要等明年，二套房购房的首付需要不少上百万。
具体要看贷款人所在的银行是否可接受对购买第二套房的家庭名下有房产等情况。
对于佛山银行而言，申请房贷，需要借款人携带当地银行出具的购房合同，以及银行的购房贷款批复。
