成都房地产抵押贷款方式主要分为: 1、以房屋抵押为例，目前主要采用的是抵押借款，根据抵押率的高低，贷款期限更长，并且借款人还款需要根据自己的需求而选择。
2、以抵押房产为例，如果是房屋抵押贷款，那么贷款期限最长是30年，一般贷款期限越长贷款期限就会越长。
具体贷款方式分为一套房:以房屋抵押贷款和二套房:以公积金为主，组合贷款和组合贷款，可通过银行柜台申请，而无需面签，只要填写个人姓名、身份证号、户口本等信息即可。
另外，还可选择抵押房产所在区、县区相等的区域、小于50平米的区、县的住房可选择投资理财。
二套房贷款:公积金贷款首付比例 一般来说，贷款购买100平以上的普通自住房，贷款年龄在18岁-60岁，具备还清贷款能力的借款人也可选择办理公积金贷款，申请公积金贷款的期限最长为1年，贷款年限可达30年。
如果贷款房屋已经办理完抵押登记，那么申请贷款就需要符合住房公积金贷款的基本条件，申请公积金贷款时，只要申请者缴存公积金个人住房贷款，有稳定的收入和还款付息能力，再申请公积金贷款的成功率较高。
健康险3、以公积金为例，如果借款人是成都市民，其公积金贷款余额不可以超过夫妻双方缴存额的80%，最高贷款金额可达300万元。
4、以住房抵押贷款为例，如果借款人名下有房有车，那么贷款额度就不能超过500万，在贷款额度上相对较低。
