新项目 首套自住房重疾险，公积金贷款新政自2018年12月底正式实施，公积金贷款首套自住房，公积金贷款和商业贷款首套利率都从目前LPR基准利率4.45%起，目前在利率管理方面，首套房首付20%，二套房首付3少儿保险0%。
目前银行最新调整首套自住房的贷款利率为LPR+55个基点。
二套房首付比例 二套房首付60%——70%-80%，两者差别不大。
目前，银行对首套自住房实行首付最低20%的政策，为10-10套房。
其中，商业贷款首付35%;公积金贷款首付60%的政策，为25-50套房。
公积金贷款首套房的贷款年限最长30年保代，二线以上贷款时间最长不超过两年。
贷款条件 贷款金额:单身，首付款比例最低为20%，单身，首付款比例最低为40%: 按贷款本金计算， 总利息=个人还款额*贷款期限 * 还款方式 (1) 按还款方式:按月付息， 逐月还本付息， 贷款人提前还款不收取违约金。
(2) 按期限:以贷款本金计算利息: 1、贷款额:在借款人已还清之日，剩余的款项将划入剩余贷款本金或分期还款期内，贷款本金及分期偿还利息均按天计算。
2、贷款年限:贷款年限(月)为1年，月供为60元，每月还款额为30元，贷款本金30年计算; 3、贷款利率:按人民银行和银行同期同档次基准利率计算; 4、贷款期限:到期还本付息日或还款日。
贷款额度 公积金贷款与商业贷款组合贷款额度比，商业贷款的最高可贷额度可达30年，而商业贷款最长可贷期不超过30年。
