一、房贷申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，且在法定年龄和实际年龄内。
(2)具有稳定的职业和工作或经营收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)所购住房座落在城镇(包含市区市区)且原则上为有价证券有价证券的售房人。
(4)有贷款行的储蓄存单，存单可以证明申请人有按时偿还贷款本息的能力。
(5)能提供银行认可的有效权利质押或第三方保证，或有足够代偿能力的单位或健康险个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)已与工商银行签订了《个人住房贷款购买商用房合作协议》的借款人，可向银行申请个人住房贷款。
二、贷款办理条件:1.贷款人需要年满18周岁，并具有完全民事行为能力。
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力;2.具有本地城镇常住户口(或有效居住证明)及其它资信条件良好。
(3)具有合法有效的购买。
三、房屋申请材料:1.房屋产权证;2.贷款人提供银行认可的权利凭证、抵押或质押物清单、权属证明文件等;3.贷款行要求提供的其他文件或资料。
四、房屋贷款条件:1.房屋产权证;2.房屋所有人及配偶身份证 。
二、银行按揭贷款的申请条件1.年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2.有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
三、申请额度:借款人的最高贷款额度为房款的7成(具体以页面显示为准)，最高额度为房产评估价的七成。
四、贷款期限:最长借款期限一般为20年。
五、担保方式:借款人有正当职业和稳定的职业。
六、担保方式:以房屋抵押、信用担保或有担保能力的个信用卡人贷款。
七、贷款利率:目前采用的是中国人民银行规定的商业贷款利率。
八、贷款期限:一般为12个月以内。
八、贷款利率:按现行规定执行。
九、贷款期限:一般为15—22个月。
十、贷款利率:按基准利率按期还本付息，不论是银行还是其它贷款机构，都可以申请的。
九、贷款用途:国家规定，任何一笔住房贷款都不能用于购房。
贷款期限一般为15—20年，同时，各家银行的贷款产品都有所差异。
购买住房时，还应明确申请贷款的用途。
例如购买住医疗保险房时，请注意按照开发商的有关规定来投保房屋保险，同时在使用保险上注明不允许购买该理财产品。
如果
