申请银行贷款越来越难，哪些错误千万不能犯
七不要
一、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款贷款有错吗，那么您公积金账户上贷款有错吗的公积金余额即为零贷款有错吗，这样您的公积金贷款额度也就为零贷款有错吗，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
四、取得房产证后不要忘记退税
当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待您所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。
五、贷款后出租住房不要忘告知义务
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
六、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
七、不要遗失借款合同和借据
申请按揭开款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
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银行贷款出错怎么办
银行贷款出错一般不会发生贷款有错吗，如果出贷款有错吗了错误也应该去找银行贷款有错吗，也可以投诉。
贷款手续是我办的字也是我签的，但是钱不是我取的，这个钱用我还吗？银行存在过错吗？
、银行按照合同规定贷款有错吗，将贷款本金打进约定贷款有错吗的账户后，就已经履约开始了。
2、打款账户是贷款有错吗你指定贷款有错吗的，钱不是你取走，那么就是被盗，被盗的情况下你是要报警立案，挽回损失。 1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。
2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。
另外，如果在法院判决后仍不主动履行的，会由法院强制执行并依法处分你的财产，并可限制高消费和加入失信被执行人名单，对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。如果是民间贷款的话，应当符合我国法律的有关规定，即民间借贷中，双方可以约定贷款的利率，但是不能超过百分之三十六。双方如果就借贷发生争议可以诉诸法院。法院对于利率超过百分之三十六的部分不予以保护，如果双方有约定，在百分之二十四到百分之三十六之间的部分可以支持给付。按揭房贷款手续有哪些?1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请，不是同意给你放款)，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，你在别的行给付办理行是不承认的。4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签定贷款合同时，你要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。5、办理抵押手续、保险手续。6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。办理按揭房贷款时，还应注意以下问题贷款有错吗：首先，应对家庭现有经济实力做综合评估，以此确定购房首期付款金额和比例。其次，对家庭未来收入及支出做合理的预期。第三，学会计算自己的还款能力。第四，学会计算自己的可贷额度，借款人的月还款能力÷相应贷款年限的每万元贷款的与月还款额×10000元。第五，组合贷款的最优原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。最后，首付款宽松原则，首期付款不能把手头现金用完。
工商银行贷款扣款会出错吗
银行大概率不会出错的。
银行不会无缘无故扣错款的，可能是支付宝之类的归还其他地方的贷款了，工商银行还是很可靠的，如果有不懂的，可以咨询客服。
房屋贷款如何计算？银行会算错么？
1.商业贷款30W，25年，贷款利率下浮30%计息月利率为3.465，按等额本息计算（下同），月供为1878.10元
2.公积金贷款40W，15年，贷款年利率3.87%（月利率3.225%）月供为2990.52元
3.公积金住房贷款项目里没有装修贷款这一项，另外，购买商品房和经济适用住房，公积金住房贷款单笔贷款额度最高不超过30 万元，同时不超过房价款贷款有错吗的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。 所以贷款有错吗你的公积金能贷款40万真是奇迹。
4.房屋装修贷款的利率是基准利率上浮10%，即1.1倍。期限最长5年（9月开始工行可以延长到10年期限），他也不是公积金住房贷款的项目，属于商业银行个人综合消费项目下面的装修贷款。
补充：
如果年利率一样，借款金额一样，期限一样，那银行一定给你算错了，可能在利息上加上什么手续费和中间业务费用。俺这是专用个人放贷计算器算的（工行杭州金融学院设计），平时也是按照它算出来的数字计算利息进行放贷的，如果有错，早在审批中查出来了。
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