在买房买车，往往会需要在申请房贷，而且还要注意一下自身的申请条件以及还款时间。
在申请房贷时，需要办理的手续相对比较复杂，贷款的金额也有可能会有所不同。
1、准备申请贷款前需要确保自己的资料真实、完整，保证银行不存在虚假信息，因为会使得贷款资金被套牢。
2、办理房屋抵押贷款时需要保证自己的资料有真实有效，不能弄虚作假。
3、申请资料有误或遗漏银行会问有没有权限审查房产的，如果是刚需贷款，那就需要贷款人提供真实的产权证明，而且还需要有公证或抵押登记证明。
4、银行一般是要求借款人提供合法有效的身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等;如果是中小型贷款，那么银行还会要求借款人提供收入证明、银行流水资料、银行卡流水及其他贷款资料;如果是公积金贷款，那么需要提供近三年的银行卡存折流水及其他贷款资料。
房贷的申请门槛较高，大部分银行规定的贷款年限为5年，如果是纯公积金贷款，那么通常会要求贷款人在办理公积金贷款时，提供近信用卡一年的还款记录以及其他的还款时间。
如果是商业贷款，那么则需要满足以下条件:借款用途必须是装修，或者房屋装修。
在上述条件下，贷款人需要提交的资料一般比较多，比如购买的房屋是拆迁安置房，或者说买房人需要提交完房屋的租赁合同等。
贷款人需要提交的材料包括房屋买卖合同、购房合同、贷款人及房屋估值报告等。
产险贷款人如果因为不清楚需要提交哪些个人资料而被拒绝了，那么是不会同意贷款贷款的。
