随着房产抵押贷款越来越多的贷款种类越来越多，有的贷款机构还需要提供抵押物才能买到新房。
贷款买房，有部分贷款机构需要担保人才能贷到款，那么在这种情况下，银行的客户可能会出现什么问题呢?下面就让我们一起看看。
1、征信有污点 很多人只知道征信有污点，而银行的风控又是相当重要的，在过去两年里，个人征信报告是查有征信记录的，而现在的征信，查询也是记录有污点的。
现在贷款买房很常见，需要贷款的人比较多。
因为很多人是贷款机构的客户，所以，不管是你在什么地方申请信用卡或者贷款，都需要提供担保。
如果信用不是很高，那需要在其他地方办理贷款，并且需要去当地信用社查询，这样就可以查到借款人的征信了，而且征信查询记录一般在半年以后是会更新一次，大家一定要注意了，除了贷款健康险机构的征信记录外，其它贷款机构也要求借款人的征信报告上必须体现近两年的逾期情况，因为这其中的不良记录是无法得到任何征信记录的。
2、还款能力不足 如果说贷款机构会要求借款人还款，那么如果说贷款人还款能力不足，银行就会要求借款人还款金额超过月供的两倍以上，这样银行就会认为借款人的还款能力有问题就会拒绝贷款。
贷款买房，需要还款的金额要大于月供的，所以大部分的贷款产品都需要平安信用卡借款人还款，并且如果是逾期的话，那么就不能再给你信用卡贷款了，这样一来，就比较难通过的。
所以，大家可以从贷款买房的角度出发，贷款买房最困难的要等到贷款买房之后再去申请其他贷款了。
