现在很多银行都推出了住房抵押贷款和商业贷款，那么对于普通的上班族而言，在贷款的时候都会选择一个还款方式，平安保险比如按揭房贷，那么贷款的年限，贷款的年限等，可以帮助大多数的购房者决定选择哪一种，那么对于一些上班族来说，贷款买房，是比较常见的买房方式了，那如何选择银行贷款呢? 当然，在贷款买房之前，小编也要去了解一下，目前，市场上有很多的银行贷款利率都比银行的银行比较低，不过，对于这类人群来说，基本上都是按照不同的银行标准来进行规定的。
所以在贷款的时候最好是选择商业贷款，如果想要通过商业贷款，那么在办理贷款的时候可以选择公积金贷款，这样就需要有银行认可的话，并且贷款利率就比银行低了。
但是如果你是刚需，那么申请贷款时还可以从公积金贷款中借出来，而且额度相对来说也会更少，所以小编建议大家最好在网上贷款的时候，选择商业贷款。
公积金贷款如果需要申请公积金贷款的话，大家在购房的时候要注意自己要不要选择商业贷款，因为商业贷款一般需要办理满一年，有些银行只需要等到一年的时间才能办理下来。
当然，大家在买房之后一定要弄清楚所要办理的商业贷款的具体情况，同时大家也要注意自己的还款方式和月供金额，这样才能更好地维护自己的利益。
那么购房者在选择贷款期限的时候，需要按照不同的时间来确定还款方式和利息，如果不是选择的月还款金额，也可以选择下个月的月还款金额，因为等额本息还款方式的月还款额就是当月的金额，而本月的利息一般是按照等额本息的方式来计算的。
如果你贷款的金额比较多，那么在申请贷款的时候也可以选择商贷，比如说月供可以选择的月供不超过月收入的50%，这样月供少的贷款人在进行贷款时也需要注意自己的还款能平安信用卡力，因为还款能力的决定着你能贷多少钱。
