建行手机银行怎么办理存量房贷定价基准转换？手把手教你操作
; 各大银行纷纷启动存量房贷定价基准转换银行住房贷款定价基准转换，并且办理渠道非常多。比如建设银行可以通过柜台、手机银行等渠道办理，这里就简单介绍下建行手机银行办理房贷定价基准转换的相关事项。
建行手机银行怎么办理存量房贷定价基准转换？
首先，贷款人需要成为建行手机银行签约客户，然后要将手机银行升级到及以上版本，就可以登录建行手机银行，根据提示操作办理个人住房贷款定价基准转换了。
办理途径银行住房贷款定价基准转换：建行手机银行登录-贷款-房贷利率转换-选择利率方案(“LPR+浮动利率”或“固定利率”)-确认提交。贷款状态变为“以确定”，表示该笔贷利率转换业务办理成功。
如果是共同贷款，登录手机银行-贷款界面会看到共同贷款标志，可由主贷人或者是共同贷款人按照上述步骤发起定价基准转换，选择其中一种利率调整方案，另一个贷款人登录手机银行确认方案后才能转换成功，如果其中一人反对则会转换失败。
注意事项银行住房贷款定价基准转换：
1、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。申请转换后于当日日终跑批生效，生效后银行将短信通知。
2、有共借情况的贷款，借款人可以选择手机银行、网银、智慧柜员机渠道交叉申请，个贷中心和网点高低柜不能交叉受理。
买房贷款的各位，你们收到银行短信，提醒什么存量个人贷款定价基准转换。你们转换了？
房贷转换不是强制性的银行住房贷款定价基准转换，借款人可以根据自己的需求选择原来的固定利率银行住房贷款定价基准转换，或转换成LPR利率。此次批量转换范围包括2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不包括公积金个人住房贷款、公积金贴息贷款）。
原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成，从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。
扩展资料：
不管是固定利率还是LPR，都是存在着利率风险的。如果借款的期限比较短，以前的房贷利率又较高的话，可以选择转换成LPR利率，这样房贷利率月供就会有所减少，即便未来LPR上升，也可以提前还款。
对于期限较长、以前贷款利率本身很低的，可以选择固定的房贷利率，这样月供成本锁定，可以更好地安排个人的家庭收支情况。
参考资料来源：人民网——房贷利率转换大限将至六大国有行预告批量转换
2020工商银行存量房贷定价基准怎么转换：注意这些事项
; 各大行存量房贷利率定价基准转换已启动，贷款人可将房贷利率转换为LPR利率或者是固定利率。这里简单介绍下，工商银行存量房贷利率定价基准转换相关事项。
一、转换范围：
2020年1月1已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款，以下贷款可不转换：
1、剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。
2、循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
3、固定利率贷款
4、经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。
三、转换方式
1、手机银行。登录中国银行手机银行APP一键转换，办理路径：中国工商银行APP-登录/注册-最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转换。
注：非手机银行客户，需要在工行手机银行APP在线自助注册后，方能办理。
2、智能柜员机(预计3月中旬上线，以实际上线时间为准)。携带身份证前往工行网点通过智能柜员机办理，办理路径：智能柜员机-贷款-利率基准转换-身份认证识别-一键转换。办理过程中如有疑问，可咨询网点客服经理。
3、短信银行：主贷款人发起定价基准转换后，共同贷款人在银行预留的手机会收到工行95588发送的定价基准转换确认短信，直接回复该短信即可完成定价基准变更确认。
4、贷款服务行。贷款人就近选择任意一家贷款服务行预约后办理，无需到原贷款经办行。办理时，需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往，如贷款使用户口本等其他证件办理，需一并携带。
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