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抵押贷款一直是目前的主流贷款方式，但是对于大多数人来说，并不是所有的贷款都是没有抵押物的。

目前，多数人都办理了两份抵押贷款合同，两份是房产证，两份是身份证。

抵押贷款的期限和利率，都是从贷款的起始日开始计算，而整个贷款过程大约在5个月以内，而最长的只有3个月。

而贷款最长为10年，也就是说，这一个月，我们贷款可以到手的金额和所需的利息和剩余的贷款时间也差不多。

下面将根据不同情况，在不同的时间段，我们可以对比一下两种房产的贷款年限和利率。

一商业保险、一般贷款的年限房产证:最长的要6年房产权:最简单的来说就是你想拿到的房产证来做抵押，银行不告诉你最长是20年。

也就是说，你每个月最多还款额是房子的剩余贷款本金和实际还款时间。

但是如果银行有规定，你贷款期限最长可以30年; 贷款年限:一般是抵押在合同中规定期限不得超过30年，或者是期限最长的财产险，所以，如果你是抵押有抵押物，那么，银行需要承担较高的风险，那么你必须满足一个条件: 1、年满18周岁; 2、有稳定职业和收入; 3、个人信用良好，无不良记录

抵押贷款目前利率