贷款买房，是指借款人以在银行指定的房地产中介机构购买房屋时预付房屋首期款的方式，向银行申请贷款，用于支付所购房屋的首期款。
而贷款后在还款期内，若未能在还清贷款之前足额归还房贷，还款人需提前联系银行提出申请才能再次贷款，具体以申请提交的贷款材料为准，需提供身份证、户口本、银行卡、房贷合同、按揭人工作证明、收入证明。
那么按揭房还清房贷汽车保险能贷款吗? 按揭房还清房贷能贷款吗 当您办理房产抵押贷款时，银行就将该房产的产权作为抵押后，您只需等待银行放款就能贷款，此过程可是非常快的。
在进行借款后，银行会通过贷款记录来展示您当下的借款能力，将您的房屋进行抵押，以此来证明您目前的经济状况情况。
当然，如果您的还款能力不足，银行不乐意向您发放贷款的话，这类贷款将被银行抵押在您的房屋里，但有可能会降低你的首付和贷款利息。
对于银行在审批房屋贷款手续时，需要注意以下几点: 1、办理房产抵押登记时，借款人需要携带房屋的产权证书到房地产管理部门办理抵押登记手续，办理人需携带合法有效的《房地产共有权证》、《国有土地使用证》、《国有土健康险地使用证》和《放款申请书》。
2、贷款人需要携带的有关资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证或者其他身份证、财产抵押合同等相关证明材料，到相应的办理贷款机构进行申请。
