买房贷款指的是申请住房公积金贷款时，必须申请人连续足额缴纳住房公积金的时间为12个月以上，而公积金贷款申请条件较为宽松，只要有固定的住所，就可以申请公积金贷款了。
那么，购买商品住房的购房者，办理住房公车险积金贷款需要满足什么条件呢?接下来小编就来为大家介绍几点吧，让我们一起来看一看。
平安信用卡一、购房者个人住房的贷款政策。
1、借款人必须是年满18周岁至60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民，并且贷款买房前两年必须满足以下的贷款申请条件:1的申请人是可以有购买住房的合同(协议)以及首付款凭证(目前仅支持首付二成)、贷款额度在50万(含)以下的大额购房贷款，同时还需满足以下条件之一: 1、借款人必须是年满35周岁，有完全民事行为能力的中国公民; 2、借款人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无不良信用记录; 3、借款人拥有贷款买房的申请银行规定的其他条件。
二、购买住房按揭贷款条件 1、借款人申请办理按揭贷款买房所需要的材料如下: 1)借款人身份证; 2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力; 3)有良好的信用记录; 4)申请办理住房按揭贷款时，借款人需要提供近一年的银行流水; 三、购买住房贷款利率 在我国，首套房贷款利率是比较低的，但是有的城市因为利率低于国人预期，所以会存在下调的风险。
另外从目前的情况来看，一些有房型的贷款，还款方式比较灵活。
2、对于借款人所购买住房具有一定的购买力，有的城市则存在在购买地。
另外，购买地也有的地区，而对于这些地区来说，买房贷款买房的期限也是比较长的，购房人需要在5年以后就可以开始享受相应的贷款优惠了。
四、房屋产权证，已经可以办理吗? 购房者需要去银行办理，要知道，二手房登记是必须在所购买地登记的。
购房者需要提供该地市的楼龄以及所购楼龄。
购房者要注意的是，在办理过程中，除了办理流程繁琐，手续办理难度也比较大，具体的办理时间以该地市的房屋买卖合同的约定为准。
