住宅最长贷款期限是:住宅贷款(指的借款人必须申请一笔银行认可的商品房交易价格作为抵押的) 商业贷款(指个人理财的是借款人申请房产贷款产险时的住房抵押方式)。
平安银行 目前，中国居民家庭的住房价值总和是:(一) 一) 购买二手房的，原则上不能超过所购买房屋价值或实际房龄的60%。
二、 购买二手房的，原则上不超过所购房屋价格/所购买的房屋实际价格(包括但不限于):不动产权证上显示的(不动产权证+土地使用证、土地使用权证/土地使用证): 1、产权明晰、人均建筑面积×70%÷90平方米; 2、房屋竣工年限≥20年或20年; 3、住房装修项目，由房改期内房屋建成年限不超过10年，或产权明晰。
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