很多朋友会问，我们为什么要押着房子办理抵押贷款呢?其实银行有两大条件，一是在房屋建成年代、面积、面积等，二是房屋没有大问题。
关于房屋抵押贷款利率，贷款额度一般最高为房屋评估价的七成，最高贷款额度为房屋评估价的四成，贷款期限最长为30年，而贷款利率是以贷款期限为准的。
目前市场上抵押贷款的利率比普通银行利率要低，只需要个人资质，征信良好就可以办理。
那么抵押贷款利息到底是高低呢?有两种方式可以办理，一种是直接到银行贷款，另一种是直接到银行做抵押贷款。
第一种方式可以抵押物价值更高的房子，只要房屋有大面积的房屋，银行自然会批准，不需要去别的银行。
另一种方式是抵押房屋或者抵押贷款，如果是房产证抵押贷款，银行一般也会要求客户必须要具备房产证，然后才能办理抵押贷款。
其实这样抵押贷款利率远远高于其他的贷款，比如一些银行要求年满18周岁，且个人征信良好，就可以办理抵押贷款。
第二种方式可以抵押物面积更大的房子，如果有大的面积，银行也可以办理抵押贷款，比如个别银行也会要求需要购房合同和全款房的证明，再如抵押贷款，借款人不需要出具身份证，无需提供收入证明，只需准备贷款所需的资料就可以了。
第三种方式是抵押房屋的产权清晰，且没有土地证，而产权明晰，可以上市交易，不存在骗贷。
不过对于有抵押房产的抵押贷款，银行是不会发放贷款的，有产权没有房产证，无法做抵押贷款。
总的来说，除了房产证之外，还有一些固定资产，但是有无不动产证，也有有无共有产权。
以上就是房产抵押贷款利息的全部介绍了，希望对大家有所帮助。
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