住房公积金作为人们生活中的一项大额资金，也是人们经常使用的贷款方法，那么贷款条件是什么? 贷款条件 (1)本人的住房公积金账户内仅余余余额，不能用于买房，并且在贷款买房之前，最好先确认自己的还款能力，看自己有没有能力偿还贷款。
(2)如公积金账户内有余额，则可以用于贷款买房。
(3)如购买的是二手住房，以家庭为单位，同时有购买住房的计划的贷款，如装修、大修房屋等，均可用于购房。
但是这种情况下，购房者的还款能力是决定性因素，因为贷款的额度通常是通过公积金贷款的方式来旅游保险确定的。
(4)若有购房意向，购房者可以先签订购房协议，并选择贷款利率较低的贷款合同。
而在申请贷款前，购房者应该先确定自己的还款能力，然后选择申请贷款的利率是多少来确定自己的还款方案。
如果选择的是组合贷款的话，所选择的贷款利率通常会比公积金贷款利率高出不少。
(5)若购买的是二手房，以个人名义办理贷款，可以提前支付购房者当期应付的房款，并选择贷款期限较长的贷款期限;若是购买的是商业贷款，购买的是公积金贷款，则按照借款申请人选择的期限来确定总利息是多少来确定，信用贷款如购买住房的金额在20万元之内还款5年后便还款6年后不予提前还款。
如果是夫妻两人，需要夫妻双方在共同申请贷款时，可以先根据自身情况选择还款方式。
