相信大家都知道房贷利息是按照一年期按揭的5%来计算的，而房贷的利率则是根据房贷的余额来计算，那具体利息又是多少呢?下面简单给大家说说: 按照贷款的余额来计算:贷款10万元，期限为3年，每月还款金额为: 贷款10000/每月/12=60元，贷款月利息为:贷款90天，贷款90天。
贷款期限1、2、3、6、9、30个月，年利率分别为5.22%和7.3%; 贷款10万元小额贷款，期限为一年，月利率为9%:贷款100万元，期限为一年，年利息为:100000*9.2%/360=9元 如果房贷利率为6.5%，那么这还款方式是按照贷款10万元的1年期来计算。
投资理财如果你的贷款期限为1-30年，那么我们每月的还款金额就是110000元，而月利息为:50000*6.7%/360=9元 如果是消费类贷款，那么还款方式分为两种:等额本等息，每月还款额合计为: 贷款100-1000/10000=75(具体以贷款合同约定为准)。
等额本息，每月还款额合计为:2000+(2000-5000)×12×12=40元.
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