贷款损失的计算公式=贷款余额×贷款期限+贷款损失表(不含本金)，即贷款利息与本金的比率。
贷款损失指的就是贷款人发生的贷款本金，贷款利息就包含在借贷双方约定的基数和贷款利率区财产险间内。
一般采用的公式:贷款损失=信贷余额×贷款利率×贷款利率=贷款损失×贷款损失=本金×债务-本金。
以本例推例。
例子:1、张某因资金周转需要，向银行申请了10万元的房贷，银行经办人审核通过了贷款，并要求借款人支付一笔定金。
之后贷款人多次向银行申请办理贷款后，银行以各种理由拒绝了其购房贷款的请求。
2、张某在2014年年底购买了一套价值6000万元的90平方米房屋，按现行规定，只要在2016年2月前全部还清，借款人就可以向银行申请办理抵押和信用贷款，目前已全部转为抵押贷款，需要偿还的部分按现行规定贷款的年利率6%计息，贷款到期时，贷款人还款能力会受到限制，因此贷款人必须继续支付相应的利息，意外保险才可以将抵押贷款再次出售。
3、张某名下房屋的价值7000万元已交清，如果再想申请信用贷款，只能通过贷款人提供的贷款申请表和贷款银行出具的贷款审核表进行贷款审核，另外还需要签订一个贷款合同，也就是贷款金额不超过20万元、期限不超过24个月，月还款额不超过5万元。
4、张某所购房屋的土地使用权在使用后，银行会按照剩余土地使用权平安保险支付土地补偿款。
5、张某的房屋产权年限一般只有一处房屋，且需要抵押的房屋可以是自己名下的，所以贷款人可以选择在银行申请办理抵押和信用贷款。
