今天分享的几个案例个人理财看完，我们先来看一下关于贷款流程的介绍，接下来我们就来了解一下贷款流程。
一、贷款流程 第一步:借款人将贷款资料提交银行审核，看其是否具备贷款条件，如果符合要求则说明借款人是经学校出具非恶意退学证明，并提交借款人的申请即可，然后，经过银行审核，贷款人会获得200万的贷款额度。
第二步:签订借款合同 借款人在贷款申请中，需要签署《贷款合同》，如果是申请小额贷款的借款人是公积金贷款的借款人，贷款额度一般只有3千-1万元之间。
第三步:银行审批通过以后，借款人就可以将贷款还上，这个过程大约需要三个小时，主要就是在申请贷款的时候选择好借款的单位名称和地址，如果只有一个单位名字，则还需要你自己亲自去银行进行面签。
四、签订贷款合同需要签订的合同里面 还需要有一个约定，他就是要求贷款人提供相关的贷款资料和担保人。
如果贷款人不需要的话，就不要着急跟开发商联系了，也不要着急自己找担保人了。
五、贷款发放 贷款发放完成之后，借款人就要开始按时还款了。
贷款发放以后。
贷款人就要把贷款还清，这样才能真正把钱拿到手。
二、贷款利率 目前市场上的贷款利率有四种方式，一种是贷款利率上浮，一个是贷款年化利率上浮。
贷款利率是固定的，不过不同的地方，不同的贷款利率会有所不同。
比如上海等，所以贷款年利率在5-6%之间，当然也可以超过7.9%，当然对于贷款机构来说，贷款利率也是一样的，而且年化利率一般不会超过36%。
贷款到期后，贷款合同生效。
当贷款人需要按照约定履行还款义务，那么贷款人就需要承担相应的还款成本，如果不能按时还款，贷款人就要支付逾期金额的2%，这样的话超过这个比例，贷款人就需要支付违约金了。
如果是房屋抵押贷款的话，银行通常都会在放款之前收取一定的违约金，但一般在3个月之后就会到产险期，所以大家在办理房屋抵押贷款的时候，最好是选择一次性结清了。
贷款人在申请房贷时，一定要注意自己的个人资信情况，个人信用的审核要比较严格，在办理过程中也要注意不要有逾期，避免产生不必要的麻烦。
