1、什么是房抵贷还款合同，指贷款机构向借款人发放的用于购房和还贷款的贷款。
房抵贷可以采用等额本息还款、等额本金和按月付息任意还本等多种还款方式。
目前我国的银行机构数量比较多，而且目前贷款期限个人理财也较长，贷款人在购买房抵押贷款的时候，也需要签订相关的合同。
买房前应该了解清楚需要交纳的费用和准备的材料，在购房合同上对贷款买房手续了解了解。
房抵贷分为两种，一种是房抵贷，一种是个人公积金贷款。
这些都需要支付房本及房屋首付款。
信用卡不同的地区规定对房屋首付款进行分类，各城市各银行的准入标准不同，不同的贷款城市在办理房屋按揭时要求都会有所不同。
2、房贷分为一次性还款和按月还本付息两种，总的来说，按月还款的贷款金额就和个人公积金贷款的利率相差不大。
3、提前还款的流程是不同的:用户在贷款银行平安车险开立了借记卡并且是全额还款，如果在贷款银行没有将借记卡划走，那么就只能提前还款，不需要支付违约金。
4、提前还款的流程是不同的，比如说用户提前归还房贷，然后将欠款的本金部分归还给贷款机构，最后，贷款机构才会向用户收取提前归还贷款的手续费，这样一来利息就少了。
比如说用户将借记卡里的钱全部还完了，那么贷款机构就会直接扣除剩余本金，还清之后就是开始扣除剩余本金来支付剩余本金和利息了。
5、等额本息还款的方式很多的还款方式，不同的贷款机构的优点不同，一般来说，在使用借记卡进行消费时，可以选择等额本金、等额本息、按月付息任意还款的方式。
