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近日获悉，中国人民银行下调金融机构人民币贷款与存款基准利率执行利率(LPR)5年期以上贷款市场报价利率(LPR也未变)减80个基点，相当于新发放商业性个人住房贷贷款款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减80个基点。

根据央行规定，个人住房贷款利率最低可达首套房贷款利率4.9%，二套房贷款利率下限下调20个基点。

其中，个人住房公积金贷款利率执行存贷款利率不变的1.1倍。

记者了解到，根据最新统计，今年3月份，国内新发放的商业性个人住房贷款利率为4.93%，同比下降15个基点;新发放的公积金组合贷款利率为2.75%，同比下降20个基点。

贷款期限最长由20年调整为30年，其中，商业性个人住房贷款期限最长由30年调整为30年，商业性个人住房贷款期限最长由20年调整为30年。

目前，已有银行下调LPR20个基点至3.7%。

对此，银行回应称，这是为稳住经济基本盘提供帮助的。

此外，中国人民银行副行长张国峰旅游保险还表示，新发放的商业性个人住房贷款，利率按照首套房政策执行，二套房贷款利率不变的幅度不大。

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