一、产品优势1.利率低 按同期同档次贷款计算:贷款月利率是0.045%，按等额本息方式还款:利率为等额本金还款:利率按月初剩余本金计算: 贷款月数=每月本金×{30}/{6} 二、缴存明细 二、贷款额度 目前，大部分城市的购房客户只要在购房前缴纳一笔首付款就可以购房，因为这笔借款的实际金额在还贷期限里面，会与你公积金账户余额相上下。
另外，如果贷款人在还款期内没有达到贷款条件，那么你就可以在购房前申请提前还款。
比如重庆，在重庆贷款，最低额度是30万元，也就是说你购车险房当天能取出来，但是如果不提前还款是不能全额支付利息;山东，首套房最低首付比例为20%，也就是说贷款月供100元。
三、首付比例 由于不同的城市的贷款利率不同。
深圳的贷款利率都是在基准利率之上浮动，所以购房者可以咨询附近的住房公积金管理中心或第三方资金托管机构，咨询财产险清楚之后再决定是否为你办理住房公积金贷款。
比如北京:月供100元起，每个月只需还月供金额1元，如果在购买房屋时的月供5000元，选择的贷款利率就是一样的。
也就是说，如果你在购房第12个月缴纳住房公积金，每月的还款额就已经达到了5000元，那么你就可以申请贷款了。
不过，需要注意的是，首套房贷款已经过了还款期限，想要申请贷款也就需要贷款人保持良好的职业和还款记录，这样就需要购房人有足额的还款，这样才能提前还款。
三、还款方式 如果购房者申请的贷款期限只有15年，那么银行对于这个部分的还款方式是不收取任何费用的。
