公积金50意外保险00可贷款多少钱?目前,我国房地产市场一直处于平稳状态,很多地区在政策支持下也有了相应的政策的出现,而随着房地产市场逐步成熟,购房者也逐渐开始关心公积金的问题,那么,我们一起来看看公积金贷款的条件。
一、申请条件 购买一手住房的,购买时间可达10年,且必须是贷款的满一年;购买三手住房的,购买时间可达6个月,且必须是贷款的满一年。
二、申请材料 家庭住址需与联系人一致; 无住房产权抵押,仅限一人; 户口本,收入证明,购房合同,首付款证明2年以上,已婚者提供配偶的身份证、户口本原件,已婚者提供结婚证原件及复印件。
三、申请材料 1、借款人及其配偶的身份证。
2、借款人已婚需提供结婚证(由民政部门开具的家庭住址变更协议或其他有效证明)。
3、借款人配偶的婚姻证明 4、所购房屋的房产共有人同意并提供有关担保的证明,如已婚者提供配偶的身份证、户口本、结婚证原件以及复印件。
四、贷款金额 住房公积金贷款金额是根据所购房屋公积金月缴存额和实际使用贷款价值而不同。
具体金额需要根据自己的负债情况确定。
五、注意事项 使用公积金贷款买房应通过三种方式购买二手房,如果在购买二手房时,购房合同、首付款发票等,那么贷款额度也比较高,若是购买二手房时房屋的总价低于二手房,那么办理住房公积金贷款可能要支付上百万元的首付。
六、注意事项 1、在贷款前,购房人需先查看贷款人的房龄、所购房屋的房龄、还贷能力、房屋的房龄; 2、如果是新房,购房合同、首付款发票、购房合同等,那么借款人最好选择房龄和还贷能力较强的房屋; 3、如果是平安银行二手房,那么贷款额度一般都会在10万以上;另外,贷款额度一般在2万以上(不能超过70万)可以申请公积金贷款。