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公积金满多长时间才可以买房贷款

公积金满多长时间才可以买房贷款?随着经济条件的提高,越来越多有需求的人选择了向银行申请贷款,那么,在公积金办理公积金贷款的时间要多久呢?今天小编就来为大家做解答。

贷款期间,公积金贷款利率不变,由同期贷款基准利率下降至3%—3%,这也就是说,五年的时间,一年的宽限期也是最长不过三十年,在公积金贷款的期限,可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款类型。

办理贷款的条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在申请公积金贷款时,应具有一定的自筹资金。

2、拥有稳定合法的经济收入,个人信用良好,无重大不良信用记录。

3、具有购买、建造、翻建、大修自住住房时间;能够提供有关单位出具的借款人经济收入证明、借款人的购/建修计划书或个人收入证明。

4、同意提供担保的要提供抵押物或质押物。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的,需提供抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人或抵押人(含财产共有人)同意对其进行抵押担保的书面承诺,以及有关单位出具的抵押物估价证明。

6、符合“我为群众办实事”规定的购买、建造、翻建、大修住房的合同、协议以及相关的法律文件;拥有较稳定的经济收入,具有按时偿还贷款本息的能力;在申请贷款时,应提供借款人的购房合同或协议及有关贷款担保方式;没有尚未还清的贷款和贷款相关的其他有关的担保方式。

申请贷款的流程: 1、咨询贷款申请 咨询了贷款申请人,他们同意了贷款申请和相关工作人员的初审,并与银行进行初步的核实,并签发贷款单据; 2、银行受理初审 银行对申贷人提交的材料进行复审,对公积金贷款申请健康保险进行复审; 3、双方签订合产险同 贷款申请人办理贷款合同签订,银行依照合同约定向申请人发放贷款; 4、双方办理抵押登记手续 受托银行签订贷款合同和公证手续,并办理抵押、保险、物管公司登记手续; 5、银行发放贷款 受托银行按照合同约定方式,将贷款转入受托银行账户。

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