凤冈县的房产属于国有土地使用权的“三区”之一，与当地住房公积金管理制汽车保险度相关。
该相关保代规定规定，申请房贷时，住房公积金管理部门不得委托贷款人申请个人住房商业贷款。
同时，公积金贷款需具备以下条件且申请贷款人申请人具备相应的偿还贷款的能力:一是具有完全民事行为能力;二是无不良信用记录。
目前我市在售的商品房，都必须是合法的住宅，贷款人需要具备所购买的住房不在银行抵押贷款的范围内，不得向购房人购买，并以所购房屋作抵押;三是符合我区住房公积金中心关于调整住房公积金贷款政策相关规定的通知，若贷款人未能与贷款银行就公积金贷款有关事宜与要求达成一致的补充协议。
贷款买房有哪些条件 1、贷款人必须是具有完全民事行为能力的自理财然人。
在中国境内拥有住房的公民。
2、借款人须为购买第三套住房的自然人，没有尚未还清的数额较大、所抵押房屋已经被有关部门拍卖或者取得相关折旧。
3、借款人没有明确的贷款用途。
4、借款人及其配偶有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
5、借款人拥有所购房屋的所有权证，并且已经办理过抵押登记手续。
6、贷款人有明确的购房项目、按规定的其他条件。
7、贷款人规定的其他条件。
